2025廣州市標(biāo)準(zhǔn)的房屋租賃合同樣本

2025廣州市標(biāo)準(zhǔn)的房屋租賃合同樣本房屋租賃合同合同編號(hào)：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其合法擁有的位于廣州市區(qū)路號(hào)棟單元的房屋出租給乙方使用。該房屋面積為平方米（建筑面積/使用面積），房屋用途為，房屋權(quán)屬證明文件為（房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證），證號(hào)為。第二條租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：），租金標(biāo)準(zhǔn)已雙方協(xié)商一致確定。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金及押金退還乙方向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：），用于保障房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間的安全與完好。租賃期屆滿后，乙方如無(wú)違約行為且將房屋交還甲方時(shí)，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息），如有損壞或欠費(fèi)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保所出租的房屋符合國(guó)家法律法規(guī)及廣州市的相關(guān)規(guī)定，具備合法的出租條件。甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。租賃期間，甲方不得擅自提高租金或在租賃期內(nèi)增加其他費(fèi)用，除非雙方另有書面約定。甲方有權(quán)對(duì)乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常生活。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得逾期。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常清潔及維護(hù)，保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔。第六條房屋維修與裝修租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及廣州市的規(guī)定，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還未使用的租金及押金。乙方如需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可解除合同，已支付的租金不予以退還。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及滯納金（每日滯納金為%）。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方在租賃期間內(nèi)損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方違反本合同約定，提前收回房屋或無(wú)正當(dāng)理由干涉乙方正常生活的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向廣州市區(qū)人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：日期：年