2025年淄博市購(gòu)房合同示范文本

2025年淄博市購(gòu)房合同示范文本合同編號(hào)：合同雙方：買受人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：（姓名或名稱）身份或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：出賣人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：（姓名或名稱）身份或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況乙方依法擁有位于淄博市區(qū)（縣）路號(hào)的房屋一套，建筑面積為平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。該房屋符合國(guó)家規(guī)定的商品房預(yù)售（銷售）條件，甲方自愿購(gòu)買該房屋。第二條房屋價(jià)款甲乙雙方同意該房屋的總成交價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。此價(jià)格已包含房屋的全部?jī)r(jià)款，包括但不限于房屋本身、相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。支付方式：甲方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：首期付款：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。余款：人民幣元，甲方應(yīng)于年月日前通過銀行貸款或商業(yè)貸款方式支付完畢。乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第三條房屋交付乙方應(yīng)于年月日前將該房屋交付甲方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施，簽署《房屋交接單》。交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋主體結(jié)構(gòu)完整，符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。公共設(shè)施（如電梯、消防設(shè)施、綠化等）已正常投入使用。房屋內(nèi)不得存在任何遺留問題（如漏水、瑕疵等）。若乙方逾期交付，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為總房?jī)r(jià)款的‰。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記由甲乙雙方共同辦理，所需稅費(fèi)由甲乙雙方依法各自承擔(dān)。乙方應(yīng)于房屋交付之日起日內(nèi)協(xié)助甲方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。若因乙方原因?qū)е录追綗o法及時(shí)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為總房?jī)r(jià)款的‰。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，不得逾期支付。甲方有權(quán)要求乙方提供與房屋相關(guān)的所有合法文件，并有權(quán)了解房屋的使用狀況及權(quán)屬情況。甲方應(yīng)按約定時(shí)間接收房屋，并配合乙方完成房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)保證房屋的合法性及完整性，不得存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛。乙方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)按約定時(shí)間協(xié)助甲方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第七條違約責(zé)任若甲方逾期支付購(gòu)房款，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為未付購(gòu)房款的‰。若因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時(shí)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若乙方逾期交付房屋或協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為總房?jī)r(jià)款的‰。第八條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年