2025上海房屋租賃合同樣本

2025上海房屋租賃合同樣本合同編號：簽訂地點：簽訂時間：出租方（以下簡稱甲方）：地址：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱乙方）：地址：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋基本情況甲方將位于上海市區(qū)路弄號室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，具體情況詳見附件《房屋狀況說明書》。第二條租賃用途乙方承租該房屋用于（如居住、辦公等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限房屋租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方若需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式該房屋的租金為人民幣元整（大寫：）/月。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：。若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為元或逾期期間租金的%。第五條押金乙方應(yīng)向甲方支付房屋押金人民幣元整（大寫：）。押金用于抵扣乙方在租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費用（如維修費用、違約金等）。若租賃期滿后，乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。若押金不足以抵扣相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方補足。第六條房屋的使用與維護乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并配合維修。甲方應(yīng)保證出租房屋的主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)房屋及其附屬設(shè)施的日常維修費用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。乙方不得擅自對房屋進行改建、裝修或添加他物，如需裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第七條費用承擔(dān)租賃期間，乙方承擔(dān)房屋使用過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等。房屋的維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。第八條變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，并簽訂書面協(xié)議。若甲方因自身原因需提前收回房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并支付乙方剩余租賃期內(nèi)的租金作為違約金。若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，否則需支付甲方元作為違約金。第九條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。若因乙方原因?qū)е路课輷p壞或造成其他損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第十條通知與送達本合同約定的通知事項，應(yīng)以書面形式送達雙方指定地址：甲方地址：乙方地址：任何一方變更地址，應(yīng)提前日以書面形式通知對方。第十一條爭議解決因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：