2025年租賃住宅合同范本

2025年租賃住宅合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于（市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份碼：住址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份碼：住址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將合法擁有的住宅出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方所提供之住宅，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款，以茲共同遵守。第一條合同標的甲方同意將位于（市/縣）路號幢單元室的住宅（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的具體情況如下：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：房產(chǎn)證編號：其他：第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。任何一方如需提前終止本合同，應(yīng)提前日書面通知對方，并征得對方同意。未經(jīng)同意擅自終止合同的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/微信/支付寶）等方式支付當月租金至甲方指定賬戶：收款人：開戶銀行：賬號：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下之義務(wù)。租賃期滿后，如乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有義務(wù)向乙方提供租賃房屋，并保證租賃房屋的合法性及完整性。在租賃期間，甲方應(yīng)保證租賃房屋的正常維修，如因房屋本身質(zhì)量問題導致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)及時修復。甲方不得在租賃期限內(nèi)提高租金，除非雙方另有書面約定。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)利在租賃房屋內(nèi)合法使用，并按約定支付租金及相關(guān)費用。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施，如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔維修費用或賠償責任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋或改變其用途。乙方應(yīng)按時繳納租金及相關(guān)費用，不得無故拖欠。第六條費用承擔租賃期間，水、電、燃氣、寬帶、物業(yè)等費用由乙方承擔。租賃期間的房屋維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。第七條房屋使用責任乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事任何非法活動。乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或裝修，如需進行裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔相關(guān)費用。乙方應(yīng)保持租賃房屋及內(nèi)部設(shè)施的清潔與完好，如有損壞應(yīng)及時修復。第八條合同續(xù)簽與終止租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用租賃房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。如一方在租賃期滿后未提出續(xù)租申請，則本合同自動終止。第九條違約責任乙方未按約定時間支付租金或費用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%向甲方支付滯納金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋或改變其用途的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償造成的損失。甲方違反本合同約定，提前收回租賃房屋的，應(yīng)向乙方雙倍返還押金，并賠償造成的損失。因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十一條簽章甲方（簽字）：日期：年月