2025超市承包經(jīng)營(yíng)合同范本

2025超市承包經(jīng)營(yíng)合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（填寫(xiě)簽訂地點(diǎn)）簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的超市經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于（填寫(xiě)超市地址）的超市（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的超市”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方，乙方同意接受該承包。1.2標(biāo)的超市的基本情況如下：營(yíng)業(yè)面積：平方米；經(jīng)營(yíng)范圍：（具體范圍見(jiàn)附件）；品牌名稱：；其他：（如需）。1.3乙方承包期間不得擅自改變標(biāo)的超市的經(jīng)營(yíng)范圍、品牌名稱及相關(guān)許可資質(zhì)。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為年，自年月日起至年月日止。2.2承包期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。但乙方若希望續(xù)簽合同，應(yīng)在承包期滿前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后個(gè)月內(nèi)予以答復(fù)。2.3本合同未明確規(guī)定的事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三條承包費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)為每年元（大寫(xiě)：），具體支付方式如下：每季度支付：元；每半年支付：元；每年支付：元。3.2乙方應(yīng)于每期承包費(fèi)用到期前日支付至甲方指定賬戶：開(kāi)戶名稱：；開(kāi)戶銀行：；銀行賬號(hào)：。3.3若乙方逾期支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)按日收取逾期部分的%作為違約金，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。3.4甲方收取承包費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的超市經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照變更手續(xù)（如需），并提供必要的支持和便利。4.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的超市及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在承包期內(nèi)及時(shí)履行維修義務(wù)，除非該損壞系乙方過(guò)失或故意行為所致。4.4甲方不得將標(biāo)的超市另行出租、承包或以其他方式處置，以確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)。乙方的權(quán)利與義務(wù)4.5乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)標(biāo)的超市，并自負(fù)盈虧，但應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的合理要求。4.6乙方應(yīng)按時(shí)足額支付承包費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。4.7乙方應(yīng)維護(hù)標(biāo)的超市及其附屬設(shè)施的完好，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改建、擴(kuò)建或改變其用途。4.8乙方應(yīng)妥善處理經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物、廢水等，確保符合環(huán)保要求。4.9乙方不得將標(biāo)的超市轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第五條經(jīng)營(yíng)管理5.1乙方應(yīng)按照現(xiàn)代商業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)對(duì)標(biāo)的超市進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，提升服務(wù)質(zhì)量和管理水平。5.2乙方應(yīng)定期向甲方提交經(jīng)營(yíng)報(bào)表，包括但不限于銷(xiāo)售情況、利潤(rùn)情況及費(fèi)用支出情況，具體提交時(shí)間由雙方另行約定。5.3甲方有權(quán)對(duì)標(biāo)的超市的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行定期檢查和指導(dǎo)，乙方應(yīng)予以配合。5.4乙方應(yīng)按時(shí)繳納國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第六條合同的變更、解除與終止6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。6.2在承包期內(nèi)，若因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，損失由雙方共同承擔(dān)，具體責(zé)任劃分由雙方另行協(xié)商。6.3本合同到期自動(dòng)終止，若雙方未續(xù)簽，則乙方應(yīng)于承包期滿后日內(nèi)將標(biāo)的超市及相關(guān)資料完好無(wú)損地移交給甲方，不得拖延。6.4在承包期內(nèi)，若乙方有以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失：（1）未按約定支付承包費(fèi)用，逾期超過(guò)日的；（2）擅自改變標(biāo)的超市的經(jīng)營(yíng)范圍或品牌名稱的；（3）嚴(yán)重違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致標(biāo)的超市被相關(guān)部門(mén)查處或吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的；（4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將標(biāo)的超市轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或處分的。第七條違約責(zé)任7.1若甲方無(wú)故解除合同或違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)賠償給乙方造成的全部損失。7.2若乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)采取下列措施：（1）要求乙方限期改正；（2）扣除或沒(méi)收已支付的承包費(fèi)用；（3）解除合同并要求乙方賠償損失。7.3任何一方違約，應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失，包括但不限于實(shí)際損失、可得利益損失及為維護(hù)自身權(quán)益所支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（填寫(xiě)合同簽訂地）人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月