2025年度YY房屋買賣合同樣本

2025年度YY房屋買賣合同樣本本房屋買賣合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：買受人（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：姓名/公司名稱：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：出賣人（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：姓名/公司名稱：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于買方擬購買賣方所有的位于（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房屋基本情況1.1房地產(chǎn)座落：標(biāo)的房屋位于省市區(qū)路號(hào)幢單元室，具體位置以市區(qū)房地產(chǎn)權(quán)證（編號(hào)：）載明為準(zhǔn)。1.2房地產(chǎn)權(quán)利狀況：賣方確認(rèn)其對(duì)標(biāo)的房屋擁有完全的所有權(quán)，且標(biāo)的房屋無任何抵押、質(zhì)押、租賃或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。賣方承諾在本合同簽訂后，不得在標(biāo)的房屋上設(shè)定任何限制或負(fù)擔(dān)。1.3房屋用途：標(biāo)的房屋用途為（居住/商業(yè)/其他），買方承諾在購買后按該用途使用，未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，不得擅自改變用途。第二條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方約定標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）元整（￥），以下稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”。2.2付款方式：買方應(yīng)按以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：第一期付款：買方應(yīng)于年月日前支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%，即人民幣（大寫）元整（￥），作為定金。第二期付款：買方應(yīng)于年月日前支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%，即人民幣（大寫）元整（￥）。第三期付款：買方應(yīng)于年月日前支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的余額，即人民幣（大寫）元整（￥）。2.3付款方式變更：如買方需改變付款方式，應(yīng)提前日以書面形式通知賣方，經(jīng)賣方同意后方可變更。第三條房地產(chǎn)交付3.1交付時(shí)間：賣方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的房屋及其附屬設(shè)施交付買方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署《房屋交接書》。3.2交付條件：標(biāo)的房屋交付時(shí)應(yīng)符合以下條件：房屋及其附屬設(shè)施完整無損；房屋內(nèi)的家具、裝飾、設(shè)備（如有）按雙方約定的狀態(tài)交付；房屋無任何未解決的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛。3.3附屬設(shè)施：本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的房屋包括但不限于以下附屬設(shè)施：房屋內(nèi)的固定裝修；獨(dú)立使用的家具及設(shè)備（如有）；其他約定的附屬設(shè)施。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移過戶4.1過戶時(shí)間：賣方應(yīng)于年月日前協(xié)助買方完成標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)，將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至買方名下。4.2過戶費(fèi)用：辦理標(biāo)的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移過戶所需的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、交易服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等，由買方承擔(dān)%，賣方承擔(dān)%。4.3過戶責(zé)任：賣方應(yīng)提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移過戶所需的所有文件、資料，并協(xié)助買方完成過戶手續(xù)。如因賣方原因?qū)е逻^戶延誤或失敗，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償損失。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)：賣方有權(quán)收取轉(zhuǎn)讓價(jià)格；賣方應(yīng)按本合同約定按時(shí)、完整地向買方交付標(biāo)的房屋；賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)；賣方應(yīng)對(duì)標(biāo)的房屋在交付前的安全、完好負(fù)責(zé)。5.2買方權(quán)利與義務(wù)：買方有權(quán)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格并獲得標(biāo)的房屋的所有權(quán)；買方應(yīng)按本合同約定的付款方式及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；買方應(yīng)按標(biāo)的房屋的用途使用房屋，不得擅自改變用途；買方應(yīng)按時(shí)辦理標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任：如買方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一日，買方應(yīng)按未付金額的%向賣方支付違約金；如買方逾期超過日仍未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方賠償損失。6.2賣方違約責(zé)任：如賣方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，賣方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%向買方支付違約金；如賣方逾期超過日仍未交付標(biāo)的房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償損失。6.3其他違約責(zé)任：如任何一方違反本合同其他條款約定，另一方有權(quán)要求違約方賠償造成的全部損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方可向市區(qū)人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同份數(shù)：本合同一式份，買方執(zhí)份，賣方執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。8.3其他約定：雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。簽署確認(rèn)買方：姓名/公司名稱：簽字/蓋章：日期：年月