2025租賃房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

2025租賃房屋轉(zhuǎn)讓合同范本本合同由以下雙方于年月日在省市依法簽訂：出租方（轉(zhuǎn)讓方）：（以下簡稱“甲方”）身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（受讓方）：（以下簡稱“乙方”）身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方與（以下簡稱“原出租方”）簽訂的房屋租賃合同（以下簡稱“原合同”），甲方承租位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方擬將該租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)租。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.1甲方將其承租的位于市區(qū)路號的租賃房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用。標(biāo)的房屋的具體情況如下：建筑面積：平方米；房屋用途：；結(jié)構(gòu)：；具體位置：。1.2乙方確認(rèn)已實(shí)地查看標(biāo)的房屋，了解其現(xiàn)狀及現(xiàn)狀用途，對標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況均無異議。第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1甲方將其在原合同中的權(quán)利義務(wù)整體或部分轉(zhuǎn)讓給乙方。若僅部分轉(zhuǎn)讓，則雙方應(yīng)另行約定具體轉(zhuǎn)讓范圍和方式。2.2本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與原出租方辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)。第三條租賃期限3.1標(biāo)的房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。具體租賃期限以原合同為準(zhǔn)，雙方協(xié)商一致后可作相應(yīng)調(diào)整。3.2若原合同的租賃期限尚未到期，甲方應(yīng)確保其與原出租方之間的租賃關(guān)系合法有效，并將相關(guān)權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式4.1乙方向甲方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣元（大寫：）。該費(fèi)用包括但不限于甲方已支付的租金、押金、裝修費(fèi)用及其他與標(biāo)的房屋相關(guān)的費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按照下列方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)：第一期轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣元，于年月日前支付。4.3甲方收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第五條原合同的履行5.1甲方應(yīng)確保原合同的合法性、真實(shí)性，并將其完整地移交給乙方。若因甲方原因?qū)е略贤瑹o效或無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方與原出租方辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，并提供一切必要的文件和資料。5.3乙方應(yīng)按照原合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、維護(hù)房屋設(shè)施、遵守物業(yè)管理規(guī)定等。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其他約定費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)按時(shí)將標(biāo)的房屋交付乙方使用；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方與原出租方辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)；（4）甲方應(yīng)保證其在原合同中的權(quán)利義務(wù)合法有效，不存在任何糾紛或爭議。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)使用標(biāo)的房屋并享受其權(quán)利；（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)遵守原合同的約定，合理使用標(biāo)的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（4）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付標(biāo)的房屋、未協(xié)助辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)等，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元，并賠償造成的損失。7.2若乙方未按本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)或其他費(fèi)用、未履行原合同義務(wù)等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元，并賠償造成的損失。7.3若因一方違約導(dǎo)致本合同解除或無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方的所有損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條合同編號本合同編號為：。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日見證方（如