2025停車場管理合同范本

2025停車場管理合同范本停車場管理合同本停車場管理合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（停車場所有權(quán)人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（停車場管理公司）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于的停車場（以下簡稱“停車場”）的所有權(quán)，并希望委托乙方對(duì)停車場進(jìn)行專業(yè)化、規(guī)范化的管理；乙方具備停車場管理的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托，為停車場提供管理服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的是甲方委托乙方對(duì)位于的停車場進(jìn)行管理，包括但不限于收費(fèi)管理、車輛調(diào)度、秩序維護(hù)、設(shè)備維護(hù)、衛(wèi)生清潔等相關(guān)服務(wù)。1.2停車場的基本情況：地理位置：停車泊位數(shù)量：停車場類型：（地上/地下/立體車庫）停車場設(shè)計(jì)用途：（商業(yè)/住宅/辦公等）第二條委托管理范圍2.1乙方負(fù)責(zé)停車場的日常運(yùn)營管理，包括但不限于以下內(nèi)容：車輛出入管理：通過智能化管理系統(tǒng)對(duì)車輛進(jìn)行登記、收費(fèi)、放行等操作；停車秩序管理：對(duì)停車場內(nèi)的車輛進(jìn)行指揮、調(diào)度，確保車輛停放有序；安全管理：對(duì)停車場內(nèi)的人車安全進(jìn)行監(jiān)督，防止偷盜、火災(zāi)等安全事故；設(shè)施設(shè)備管理：對(duì)停車場內(nèi)的監(jiān)控設(shè)備、收費(fèi)設(shè)備、照明設(shè)備、消防設(shè)施等進(jìn)行日常維護(hù)和管理；衛(wèi)生清潔：定期對(duì)停車場進(jìn)行清潔，保持場地的干凈整潔；其他與停車場管理相關(guān)的工作。2.2乙方應(yīng)根據(jù)停車場的實(shí)際情況，制定科學(xué)合理的管理方案，并報(bào)甲方備案。第三條合同期限3.1本合同期限為年，自年月日起至年月日止。3.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。3.3在合同期內(nèi)，任何一方不得無故終止合同，除非出現(xiàn)本合同約定的違約情形。第四條管理費(fèi)用及支付方式4.1停車場管理費(fèi)由甲方支付，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：元/月（含稅），或按元/年計(jì)算（含稅），具體以雙方另行約定為準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)于每月日前向乙方支付當(dāng)月的管理費(fèi)，逾期支付的，乙方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金為未支付金額的‰。4.3乙方應(yīng)向甲方提供合法的發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后及時(shí)完成付款。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方的管理服務(wù)，對(duì)乙方的工作提出合理的建議和意見；有權(quán)要求乙方定期提供停車場管理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于停車數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、設(shè)備維護(hù)記錄、安全情況報(bào)告等；有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整停車場的使用方式，但需提前日書面通知乙方；有權(quán)對(duì)乙方的管理服務(wù)進(jìn)行考核，如乙方未能達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，整改期限為日；若乙方未在限期內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)解除合同。5.2甲方的義務(wù)：按本合同約定按時(shí)支付管理費(fèi)；提供乙方開展管理工作的必要條件，包括但不限于停車場的權(quán)屬證明、相關(guān)設(shè)備的使用權(quán)限等；協(xié)助乙方處理停車場管理中的突發(fā)情況，如火災(zāi)、交通事故等；不得干涉乙方的正常管理活動(dòng)，不得要求乙方從事違法或違規(guī)行為。5.3乙方的權(quán)利：有權(quán)要求甲方按時(shí)支付管理費(fèi)；有權(quán)要求甲方提供開展管理工作的必要支持和協(xié)助；有權(quán)根據(jù)管理需要調(diào)整停車場的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但需提前日書面通知甲方并獲得甲方書面同意。5.4乙方的義務(wù)：按照本合同約定提供專業(yè)、規(guī)范的停車場管理服務(wù)；保證停車場內(nèi)設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行，及時(shí)處理設(shè)備故障；做好停車場的安全管理工作，防止車輛丟失、損壞或因管理不善導(dǎo)致的人身傷害；定期向甲方提交停車場管理報(bào)告，確保信息的真實(shí)性和完整性；嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)開展管理活動(dòng)；不得將停車場管理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，若確需外包，需提前日書面通知甲方并獲得甲方書面同意。第六條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供停車場管理服務(wù)：車輛出入管理：實(shí)行24小時(shí)值班制度，確保車輛有序進(jìn)出，準(zhǔn)確記錄車輛信息；停車秩序管理：合理分配停車泊位，確保車輛停放整齊，保持車道暢通；安全管理：安裝完善的監(jiān)控設(shè)備，保證停車場內(nèi)無死角；配備專業(yè)的保安人員，定期巡查；設(shè)施設(shè)備管理：定期檢查設(shè)備運(yùn)行狀況，及時(shí)維護(hù)和維修，確保設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)；衛(wèi)生清潔：定期進(jìn)行清掃，保持停車場內(nèi)環(huán)境整潔，無垃圾、無積水。6.2乙方應(yīng)建立完善的應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)停車場內(nèi)的突發(fā)事件，如火災(zāi)、交通事故、設(shè)備故障等。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。7.2在合同期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，除非出現(xiàn)下列情形：一方嚴(yán)重違反合同約定，且在收到書面通知后日內(nèi)未予改正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.3合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括費(fèi)用結(jié)算、設(shè)備交接等。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定支付管理費(fèi)的，乙方有權(quán)暫停部分或全部管理服務(wù)，直至甲方履行合同義務(wù)為止。由此造成的損失由甲方承擔(dān)。8.2乙方未按約定提供管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)酌情減少支付管理費(fèi)；若乙方在日內(nèi)未完成整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。8.3因乙方管理不善導(dǎo)致停車場內(nèi)發(fā)生盜竊、火災(zāi)等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額由雙方另行協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向停車場所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，雙方各持份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年