2025店鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本

2025店鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）乙方（受讓方）：（身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）鑒于甲方擁有位于省市區(qū)路號(hào)的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”）的所有權(quán)，并擬將其合法轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意受讓該店鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)。為此，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將該店鋪的所有權(quán)及與之相關(guān)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及其他合法權(quán)益（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2該店鋪的地址為，建筑面積為平方米，用途為，權(quán)屬證明文件編號(hào)為。第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1甲方以方式將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按本合同約定的條件和價(jià)款受讓該店鋪。2.2本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓不包括該店鋪內(nèi)的（如：存貨、設(shè)備、裝修等），如需轉(zhuǎn)讓，雙方另行約定。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，該店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：3.2.1第一期付款：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；3.2.2第二期付款：人民幣元，于年月日前支付至甲方指定賬戶；3.2.3余款：人民幣元，于年月日前支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定收款賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：第四條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將該店鋪交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。4.2交接雙方應(yīng)共同確認(rèn)該店鋪的現(xiàn)狀，并簽署《交接確認(rèn)書》。如在交接過(guò)程中發(fā)現(xiàn)與合同約定不符之處，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該店鋪的證照變更登記手續(xù)，包括但不限于：4.3.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照的變更；4.3.2房屋租賃合同的變更（如適用）；4.3.3其他與該店鋪相關(guān)的法律手續(xù)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證對(duì)該店鋪擁有合法的所有權(quán)，并保證該店鋪不存在查封、抵押或其他權(quán)利限制。5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該店鋪的轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)證照的變更。5.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)在交付日前與該店鋪相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)等。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)接收該店鋪，并按法律規(guī)定繳納與該店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。5.2.3乙方應(yīng)妥善使用該店鋪及相關(guān)設(shè)施，不得進(jìn)行任何違法或違規(guī)行為。第六條驗(yàn)收6.1乙方在接收該店鋪時(shí)，有權(quán)對(duì)該店鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符或存在損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2如因甲方原因?qū)е略摰赇仧o(wú)法按期交付或驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1因該店鋪轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于印花稅、契稅、交易服務(wù)費(fèi)等，由雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。7.2該店鋪交付前的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付后的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條保證與承諾8.1甲方保證：8.1.1該店鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)利瑕疵；8.1.2該店鋪未被依法查封或限制轉(zhuǎn)讓；8.1.3甲方不會(huì)在本合同簽訂后日內(nèi)將該店鋪另行轉(zhuǎn)讓或與他人訂立轉(zhuǎn)讓合同。8.2乙方保證：8.2.1乙方具有完全的民事行為能力，能夠履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)；8.2.2乙方不會(huì)從事任何違法或違反該店鋪用途的活動(dòng)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1如甲方未能按本合同約定交付該店鋪或協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%向乙方支付違約金；9.1.2如甲方違反本合同第八條的保證，導(dǎo)致該店鋪無(wú)法完成轉(zhuǎn)讓或產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1如乙方未能按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按未付價(jià)款的%向甲方支付違約金；9.2.2如乙方單方面解除本合同，已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款不予退還，且應(yīng)賠償甲方遭受的全部損失。第十條不可抗力10.1由于不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決后續(xù)事宜，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月