2025租房合同安全保障協(xié)議書

2025租房合同安全保障協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方為出租人，乙方為承租人，雙方依據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，為確保租賃期間的安全，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。本合同作為主租賃合同的補充協(xié)議，具有同等法律效力。第一條基本信息1.1甲方同意將位于（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，租賃房屋面積為平方米，用途為（квартира/офис/магазин等）。1.2租賃期限為自年月日起至年月日止。1.3租金為每月人民幣元（大寫：元），租金支付方式為（按月/按季度/按半年），支付時間為每月日前/每季度第一個月日前/每半年第一個月日前。1.4乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元），押金用于抵扣租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、維修費用等，租賃期結(jié)束后，若無違約情況，甲方應全額退還押金。第二條安全保障責任2.1甲方責任：2.1.1甲方應確保租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全，提供符合國家安全標準的房屋及附屬設施。2.1.2甲方應保證租賃房屋內(nèi)水、電、氣、消防等設施設備的正常使用，并定期對房屋進行安全檢查。如因甲方提供的設施設備存在安全隱患，導致乙方或第三方受到損害，甲方應承擔相應責任。2.1.3甲方應為租賃房屋購買相關保險，包括但不限于房屋財產(chǎn)險、責任險等，以減少租賃期間可能發(fā)生的意外風險。2.2乙方責任：2.2.1乙方應合理使用租賃房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進行違法或不安全的活動。2.2.2乙方應定期檢查房屋及設施設備，發(fā)現(xiàn)安全隱患應及時通知甲方并配合處理。2.2.3乙方應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得占用公共通道或其他場所。2.2.4乙方應自行購買相關保險，包括但不限于人身意外險、財產(chǎn)險等，以確保自身安全及財物安全。第三條安全設施及責任3.1甲方應確保租賃房屋內(nèi)具備必要的安全設施，包括但不限于smokedetector（煙霧報警器）、fireextinguisher（滅火器）、securitysystem（安全系統(tǒng)）等，并定期進行維護和更新。3.2乙方應配合甲方對租賃房屋進行安全檢查，并對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時整改。如乙方拒絕整改或因乙方原因?qū)е掳踩[患未及時消除，甲方有權(quán)采取相應措施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第四條保險責任4.1甲方應為租賃房屋購買房屋財產(chǎn)險及相關責任險，具體保險金額及范圍以保險合同為準。4.2乙方應自行購買人身意外險及財產(chǎn)險，具體保險金額及范圍由乙方自行決定。4.3若在租賃期間發(fā)生意外事件，雙方應根據(jù)保險合同約定進行理賠，保險不足以覆蓋的部分由責任方承擔。第五條不可抗力條款5.1因不可抗力（如地震、火災、洪水等）導致租賃房屋受損或無法正常使用，雙方應協(xié)商解決，甲方不承擔賠償責任。5.2若因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的租金或押金不予退還，雙方互不追究責任。第六條合同的變更與解除6.1任何一方如需變更合同內(nèi)容，應提前日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。6.2若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。6.3若甲方未按合同約定履行義務，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。第七條違約責任7.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應按日租金的%支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。7.2乙方擅自改變房屋用途或進行違法活動的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。7.3甲乙雙方因違反合同約定導致對方遭受損失的，違約方應賠償守約方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。8