財(cái)產(chǎn)變賣分割協(xié)議書

財(cái)產(chǎn)變賣分割協(xié)議書?甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定對(duì)共同擁有的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變賣分割，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就財(cái)產(chǎn)變賣分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、財(cái)產(chǎn)概述（一）財(cái)產(chǎn)范圍雙方共同確認(rèn)，本次變賣分割的財(cái)產(chǎn)包括但不限于以下各項(xiàng)：1.不動(dòng)產(chǎn)：位于[具體地址]的房屋一套，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。該房屋為[購買時(shí)間]購買，購買價(jià)格為[購房款金額]元，目前市場(chǎng)價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)為[市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值]元。2.車輛：車牌號(hào)為[車牌號(hào)]的[車輛品牌及型號(hào)]汽車一輛，登記日期為[登記時(shí)間]，購買價(jià)格為[購車款金額]元，目前市場(chǎng)價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)為[市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值]元。3.存款及理財(cái)產(chǎn)品：雙方名下在[銀行名稱]的存款共計(jì)[存款金額]元，以及購買的理財(cái)產(chǎn)品價(jià)值為[理財(cái)產(chǎn)品金額]元。4.其他財(cái)產(chǎn)：包括但不限于家具、家電、首飾、收藏品等，具體清單見附件《財(cái)產(chǎn)清單》。（二）財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀雙方保證對(duì)上述財(cái)產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等權(quán)利受限的情況，也不存在任何爭(zhēng)議或糾紛。如有隱瞞或不實(shí)陳述，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。二、財(cái)產(chǎn)變賣方式（一）變賣途徑雙方同意通過以下方式對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變賣：1.委托專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行掛牌出售，在[具體期限]內(nèi)尋找合適的買家。2.將車輛委托給二手車交易市場(chǎng)或通過網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行售賣，在[具體期限]內(nèi)完成交易。3.對(duì)于存款及理財(cái)產(chǎn)品，在符合相關(guān)規(guī)定的前提下，按照銀行及理財(cái)公司的要求進(jìn)行贖回或轉(zhuǎn)讓操作。4.其他財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商一致后，通過二手交易平臺(tái)、線下交易等方式進(jìn)行變賣。（二）變賣價(jià)格確定1.房屋的變賣價(jià)格應(yīng)參考市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值，并結(jié)合當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)行情及實(shí)際情況，由雙方共同協(xié)商確定。最終成交價(jià)格不得低于[最低限價(jià)]元。2.車輛的變賣價(jià)格由雙方根據(jù)車輛車況、使用年限、市場(chǎng)行情等因素協(xié)商確定，最終成交價(jià)格不得低于[最低限價(jià)]元。3.存款及理財(cái)產(chǎn)品按照實(shí)際價(jià)值進(jìn)行變現(xiàn)，如因提前贖回或轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由雙方共同承擔(dān)。4.其他財(cái)產(chǎn)的變賣價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格及物品實(shí)際情況協(xié)商確定。（三）變賣費(fèi)用承擔(dān)1.房屋變賣過程中產(chǎn)生的中介費(fèi)用、交易稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)用等由雙方按照[約定比例]分擔(dān)。具體分擔(dān)比例為：甲方承擔(dān)[X]%，乙方承擔(dān)[X]%。2.車輛變賣過程中產(chǎn)生的交易手續(xù)費(fèi)、過戶費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等由雙方按照[約定比例]分擔(dān)。具體分擔(dān)比例為：甲方承擔(dān)[X]%，乙方承擔(dān)[X]%。3.存款及理財(cái)產(chǎn)品變現(xiàn)過程中產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由雙方平均分擔(dān)。4.其他財(cái)產(chǎn)變賣過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。三、財(cái)產(chǎn)分割方式（一）變賣款分配原則1.變賣財(cái)產(chǎn)所得的款項(xiàng)，在扣除各項(xiàng)變賣費(fèi)用及應(yīng)繳納的稅費(fèi)后，按照雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)比例進(jìn)行分配。2.雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)比例根據(jù)財(cái)產(chǎn)的購買時(shí)間、出資情況、使用情況等因素綜合確定。如無法確定具體貢獻(xiàn)比例的，視為雙方各占[50%]。（二）具體分配方案1.房屋變賣款在扣除相關(guān)費(fèi)用后，按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。如房屋最終成交價(jià)格為[成交金額]元，扣除中介費(fèi)用[中介費(fèi)用金額]元、交易稅費(fèi)[稅費(fèi)金額]元后，實(shí)際可得變賣款為[實(shí)際金額]元。則甲方應(yīng)分得[甲方分配金額]元，乙方應(yīng)分得[乙方分配金額]元。2.車輛變賣款在扣除相關(guān)費(fèi)用后，按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。如車輛最終成交價(jià)格為[成交金額]元，扣除交易手續(xù)費(fèi)[手續(xù)費(fèi)金額]元、過戶費(fèi)用[過戶費(fèi)用金額]元后，實(shí)際可得變賣款為[實(shí)際金額]元。則甲方應(yīng)分得[甲方分配金額]元，乙方應(yīng)分得[乙方分配金額]元。3.存款及理財(cái)產(chǎn)品變現(xiàn)款按照實(shí)際金額進(jìn)行分配。如存款及理財(cái)產(chǎn)品變現(xiàn)后共計(jì)[變現(xiàn)金額]元，則甲方應(yīng)分得[甲方分配金額]元，乙方應(yīng)分得[乙方分配金額]元。4.其他財(cái)產(chǎn)變賣款按照雙方協(xié)商確定的分配方案進(jìn)行分配。如其他財(cái)產(chǎn)變賣后共計(jì)[變賣金額]元，雙方協(xié)商甲方分得[甲方分配金額]元，乙方分得[乙方分配金額]元。（三）支付方式1.雙方應(yīng)在財(cái)產(chǎn)變賣完成并收到全部變賣款后的[具體期限]內(nèi)，按照本協(xié)議約定的分配方案進(jìn)行款項(xiàng)支付。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。甲方應(yīng)將應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)將應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：甲方賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]乙方賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[乙方姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定分得財(cái)產(chǎn)變賣款。有權(quán)要求乙方配合辦理財(cái)產(chǎn)變賣及分割過程中的相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)如實(shí)提供財(cái)產(chǎn)相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間參與財(cái)產(chǎn)變賣活動(dòng)，積極配合乙方及相關(guān)機(jī)構(gòu)完成各項(xiàng)手續(xù)。按照本協(xié)議約定的比例承擔(dān)財(cái)產(chǎn)變賣費(fèi)用及應(yīng)繳納的稅費(fèi)。在收到乙方支付的款項(xiàng)后，出具收款憑證。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定分得財(cái)產(chǎn)變賣款。有權(quán)要求甲方配合辦理財(cái)產(chǎn)變賣及分割過程中的相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)如實(shí)提供財(cái)產(chǎn)相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間參與財(cái)產(chǎn)變賣活動(dòng)，積極配合甲方及相關(guān)機(jī)構(gòu)完成各項(xiàng)手續(xù)。按照本協(xié)議約定的比例承擔(dān)財(cái)產(chǎn)變賣費(fèi)用及應(yīng)繳納的稅費(fèi)。在收到甲方支付的款項(xiàng)后，出具收款憑證。（三）共同義務(wù)1.雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議約定，誠實(shí)守信，積極履行各自的義務(wù)。2.在財(cái)產(chǎn)變賣及分割過程中，如遇需要雙方共同簽字確認(rèn)的事項(xiàng)，雙方應(yīng)及時(shí)配合，不得推諉。3.雙方應(yīng)妥善保管與財(cái)產(chǎn)相關(guān)的各類憑證、文件等資料，以備后續(xù)查詢及辦理手續(xù)之用。五、違約責(zé)任（一）違約情形1.一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式或比例支付財(cái)產(chǎn)變賣款的，構(gòu)成違約。2.一方違反本協(xié)議約定，隱瞞或虛報(bào)財(cái)產(chǎn)信息，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，構(gòu)成違約。3.一方未按照本協(xié)議約定配合辦理財(cái)產(chǎn)變賣及分割相關(guān)手續(xù)，影響變賣及分割進(jìn)程的，構(gòu)成違約。（二）違約責(zé)任承擔(dān)方式1.如一方構(gòu)成違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的金額為未支付款項(xiàng)或因違約行為給對(duì)方造成損失金額的[X]%。2.違約方還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因違約行為而產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。3.如一方連續(xù)[X]天以上未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]天內(nèi)。（二）訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)