租賃房屋解除協(xié)議書

租賃房屋解除協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：______），約定甲方將位于__________________的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用，租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除該租賃合同，并就相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：該房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.房屋設施設備：甲方交付該房屋時，附帶提供了以下設施設備（詳細清單見附件）：家具：__________________電器：__________________其他：__________________乙方應在租賃期間妥善使用和保管上述設施設備，如有損壞或丟失，應照價賠償。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取乙方應支付的相關費用。2.甲方應保證該房屋權屬清晰，無任何產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。3.在乙方按照本協(xié)議約定履行完畢相關義務后，甲方應按照約定退還乙方已支付的押金。4.甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃相關的手續(xù)，提供必要的證明文件。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務。2.乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用。3.乙方應在租賃期間妥善使用和保管該房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施設備。如因乙方使用不當造成房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.乙方應在本協(xié)議約定的時間內(nèi)騰空該房屋，并將房屋及其附屬設施設備完好地交還甲方。三、租金及費用結算1.租金結算：乙方已支付至______年____月____日的租金，共計人民幣______元。自本協(xié)議生效之日起，雙方同意解除租賃合同，甲方不再向乙方收取后續(xù)租金。乙方已支付的租金中，扣除乙方應承擔的違約金及其他費用后，剩余部分甲方應在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)退還乙方。2.押金退還：乙方在租賃期間未違反本協(xié)議約定及《房屋租賃合同》約定的，甲方應在乙方騰空房屋并交還鑰匙后的______個工作日內(nèi)，將押金人民幣______元全額退還給乙方。3.其他費用：乙方應在本協(xié)議簽訂之日前結清租賃期間發(fā)生的水、電、燃氣、物業(yè)等各項費用。如因乙方未結清上述費用給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、房屋騰空及交接1.乙方應在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)騰空該房屋，并將房屋及其附屬設施設備完好地交還甲方。乙方應負責清理房屋內(nèi)的個人物品，打掃房屋衛(wèi)生，確保房屋整潔干凈。2.雙方應在房屋騰空后______日內(nèi)進行交接。交接時，雙方應共同對房屋及其附屬設施設備進行檢查驗收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或丟失的，乙方應按照本協(xié)議約定進行修復或賠償。經(jīng)雙方確認無誤后，甲方應向乙方出具房屋交接清單。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋或交還房屋及其附屬設施設備，每逾期一日，應按照租金標準的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權自行收回房屋，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方擅自改變房屋用途或擅自改變房屋結構，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。5.若乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件：房屋設施設備清單