空調(diào)外包合同協(xié)議書(shū)

空調(diào)外包合同協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有空調(diào)系統(tǒng)及相關(guān)設(shè)備，為確?？照{(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行，提高設(shè)備維護(hù)管理水平，甲方有意將空調(diào)系統(tǒng)的維護(hù)、保養(yǎng)及相關(guān)服務(wù)外包給乙方；乙方具備專(zhuān)業(yè)的空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)及服務(wù)能力，愿意接受甲方的委托提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方空調(diào)外包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定場(chǎng)所內(nèi)的空調(diào)系統(tǒng)（包括但不限于中央空調(diào)主機(jī)、末端設(shè)備、通風(fēng)管道、冷卻塔等）進(jìn)行全面維護(hù)、保養(yǎng)、維修及相關(guān)技術(shù)服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：定期巡檢：按照規(guī)定的時(shí)間間隔對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行巡檢，檢查設(shè)備運(yùn)行狀況、部件磨損情況等，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在問(wèn)題。維護(hù)保養(yǎng)：對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的各個(gè)部件進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)試等保養(yǎng)工作，確保設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。故障維修：在空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)，迅速排除故障，恢復(fù)設(shè)備正常運(yùn)行。技術(shù)支持：為甲方提供空調(diào)系統(tǒng)相關(guān)的技術(shù)咨詢(xún)和建議，協(xié)助甲方優(yōu)化空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行管理。2.服務(wù)場(chǎng)所甲方指定的[具體場(chǎng)所地址]。二、合同期限本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)____年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，提出合理的意見(jiàn)和建議。對(duì)乙方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行改進(jìn)或更換服務(wù)人員。2.義務(wù)向乙方提供空調(diào)系統(tǒng)的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)備說(shuō)明書(shū)、操作手冊(cè)、維修記錄等，以便乙方更好地了解設(shè)備情況。為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，確保乙方能夠順利開(kāi)展服務(wù)工作。按照本合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得自行對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行改造、維修或更換部件，以免影響乙方的服務(wù)質(zhì)量和責(zé)任界定。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。在履行服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備從事空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)所需的資質(zhì)證書(shū)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，并確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。定期向甲方匯報(bào)空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行狀況、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃執(zhí)行情況等，及時(shí)反饋存在的問(wèn)題及解決方案。建立健全服務(wù)檔案，記錄每次服務(wù)的內(nèi)容、時(shí)間、維修更換的部件等信息，并定期向甲方提交服務(wù)報(bào)告。在服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方空調(diào)系統(tǒng)存在安全隱患或其他問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并提出合理的整改建議。乙方負(fù)責(zé)自行承擔(dān)服務(wù)過(guò)程中所需的工具、設(shè)備、材料等費(fèi)用，但合同另有約定的除外。乙方應(yīng)遵守甲方的工作規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)物，不得因服務(wù)工作對(duì)甲方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成不利影響。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方提供本合同約定服務(wù)所需的全部費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或工作量的除外。（二）支付方式甲方應(yīng)在本合同生效后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首年服務(wù)費(fèi)用的____%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）；在合同履行滿____個(gè)月后的____個(gè)工作日內(nèi)，支付當(dāng)年服務(wù)費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）；剩余服務(wù)費(fèi)用在合同期滿后的____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付完畢。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展服務(wù)工作，如未提供必要的協(xié)助、擅自改造設(shè)備等，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并按照本合同服務(wù)費(fèi)用的____%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到合同要求；如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照本合同服務(wù)費(fèi)用的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同服務(wù)費(fèi)用的____%向甲方支付違約金。3.若乙方服務(wù)人員在服務(wù)過(guò)程中違反甲方的工作規(guī)章制度或因故意、重大過(guò)失給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將本合同項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同服務(wù)費(fèi)用的____%向甲方支付違約金。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本合同生效之日起____年。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_______