租賃房屋歸還協(xié)議書(shū)

租賃房屋歸還協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋，現(xiàn)租賃期限屆滿或因其他原因?qū)е伦赓U關(guān)系終止，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方歸還租賃房屋相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。2.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：室內(nèi)裝修：包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂?shù)龋b修狀況為[詳細(xì)描述裝修情況，如精裝修、簡(jiǎn)裝修等]。附屬設(shè)施：[列舉房屋內(nèi)配備的附屬設(shè)施，如空調(diào)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)]臺(tái)、電視[品牌及型號(hào)]臺(tái)等]。設(shè)備：[列舉其他設(shè)備，如熱水器[品牌及型號(hào)]、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]等]。二、租賃期限及租賃關(guān)系終止1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃關(guān)系終止原因：租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同。因[具體原因，如乙方提前解除合同、甲方提前收回房屋等]導(dǎo)致租賃關(guān)系提前終止。三、房屋歸還時(shí)間及方式1.歸還時(shí)間：乙方應(yīng)在租賃關(guān)系終止之日起[X]日內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地歸還給甲方。2.歸還方式：乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)將房屋內(nèi)的物品清理完畢，并將房屋鑰匙[X]套、門禁卡[X]張等相關(guān)物品一并歸還給甲方。同時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式歸還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)對(duì)乙方歸還的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償或修復(fù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定接收乙方歸還的租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在乙方歸還房屋后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)交接手續(xù)，并出具書(shū)面的交接證明。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃合同約定使用租賃房屋。在租賃關(guān)系終止后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金（如有）。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地歸還給甲方。負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行清潔打掃，確保房屋衛(wèi)生狀況符合甲方要求。在歸還房屋前，應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。不得損壞租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償或修復(fù)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物。五、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收1.驗(yàn)收時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方通知?dú)w還房屋后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)明顯損壞或變形。室內(nèi)裝修保持原狀，無(wú)損壞、拆除或改動(dòng)。附屬設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，無(wú)損壞或缺失。房屋衛(wèi)生狀況良好，達(dá)到甲方要求。3.驗(yàn)收結(jié)果處理：如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收完畢后的[X]個(gè)工作日內(nèi)出具驗(yàn)收合格證明，并退還乙方押金（如有）。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方存在的問(wèn)題及整改要求，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并重新通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改或整改后仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)在租賃關(guān)系終止之日前，結(jié)清租賃期間的所有租金。2.水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，在租賃關(guān)系終止之日前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。甲方有權(quán)根據(jù)相關(guān)部門提供的繳費(fèi)記錄或抄表數(shù)據(jù)，與乙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。3.押金退還：如乙方在租賃期間無(wú)違約行為，且按照本協(xié)議約定歸還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定扣除相應(yīng)押金。七、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式歸還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方損壞租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照受損物品的市場(chǎng)價(jià)值或修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償。如乙方拒絕賠償或拖延賠償，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如乙方未結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并在甲方要求的期限內(nèi)結(jié)清費(fèi)用。逾期未結(jié)清的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或拆除，并要求乙方按照受損房屋的市場(chǎng)價(jià)值或修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償。如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間接收乙方歸還的租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。如甲方在驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施設(shè)備時(shí)故意刁難乙方或提出不合理的驗(yàn)收要求，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方因此給乙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本