離婚房產(chǎn)稅費(fèi)分擔(dān)與過戶詳細(xì)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

離婚房產(chǎn)稅費(fèi)分擔(dān)與過戶詳細(xì)合同甲方（離婚方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（離婚方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)信息描述1.房產(chǎn)名稱與位置房產(chǎn)1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況房產(chǎn)應(yīng)具備合法的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。雙方確認(rèn)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。二、稅費(fèi)分擔(dān)與過戶1.稅費(fèi)分擔(dān)乙方同意承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。甲方在房產(chǎn)過戶后，不再承擔(dān)任何與房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)。2.過戶乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成過戶。過戶后，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。三、過戶時(shí)間與地點(diǎn)1.過戶時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶。2.過戶地點(diǎn)房產(chǎn)過戶手續(xù)將在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心進(jìn)行。四、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______元違約金。2.若乙方未承擔(dān)約定的稅費(fèi)，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______元違約金。3.若乙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方房產(chǎn)進(jìn)行過戶手續(xù)的監(jiān)督，確保過戶過程符合法律規(guī)定。有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件和證明。義務(wù)：在過戶過程中配合乙方提供必要的協(xié)助，如提供必要的個(gè)人信息和文件。在過戶完成后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方相應(yīng)的款項(xiàng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間支付房產(chǎn)過戶費(fèi)用和稅費(fèi)。有權(quán)要求甲方在過戶完成后提供相應(yīng)的房產(chǎn)證明文件。義務(wù)：在過戶過程中確保所有文件和證明的真實(shí)性和有效性。在過戶完成后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)證明文件交付給甲方。六、房產(chǎn)過戶流程1.過戶準(zhǔn)備雙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）完成房產(chǎn)過戶的準(zhǔn)備工作。乙方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證等過戶所需的全部文件。2.過戶申請乙方應(yīng)在完成過戶準(zhǔn)備工作后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心提交過戶申請。甲方應(yīng)提供必要的個(gè)人信息和文件，以便辦理過戶手續(xù)。3.過戶手續(xù)房產(chǎn)交易中心在收到過戶申請后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）完成過戶手續(xù)。雙方應(yīng)按照房產(chǎn)交易中心的要求，完成所有必要的過戶手續(xù)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）支付給乙方房產(chǎn)過戶費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.過戶費(fèi)用在房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）支付剩余的房產(chǎn)過戶費(fèi)用，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。3.尾款若房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)額外費(fèi)用，甲方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）支付尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付預(yù)付款或過戶費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件和證明，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方提供的文件和證明不符合要求，應(yīng)負(fù)責(zé)重新提供，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個(gè)人信息、房產(chǎn)信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于過戶流程、稅費(fèi)計(jì)算等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：