二手公寓房買賣合同書6篇

二手公寓房買賣合同書6篇篇1甲方（賣方）：姓名：_____________________性別：_____________________年齡：_____________________職業(yè)：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________性別：_____________________年齡：_____________________職業(yè)：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方二手公寓房的買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：_____________________________________。2.房屋面積：_____________________________________平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________________。4.房屋用途：_____________________________________。5.房屋裝修情況：_____________________________________。6.房屋附屬設(shè)施及物品：_____________________________________。7.房屋相關(guān)費(fèi)用繳納情況：_____________________________________。8.房屋鑰匙交付情況：_____________________________________。9.房屋其他需要說明的事項(xiàng)：_____________________________________。二、買賣條款1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購(gòu)買該房屋。2.雙方協(xié)商確定的房屋價(jià)款為人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。該價(jià)款為甲方凈得價(jià)，不包含任何稅費(fèi)和其他費(fèi)用。如需繳納相關(guān)稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同后，向甲方支付定金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。定金抵作購(gòu)房款的一部分。4.甲方應(yīng)在收到定金后，向乙方交付房屋的鑰匙，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。如甲方違約，應(yīng)返還乙方定金并支付違約金；如乙方違約，甲方有權(quán)沒收定金。5.甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法順利過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.乙方在過戶完成后，應(yīng)向甲方支付剩余的購(gòu)房款。甲方在收到全款后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。7.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋貸款手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利貸款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.雙方同意在交易過程中遵循國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，依法納稅并承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。如有其他未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。9.雙方同意將本合同提交公證處進(jìn)行公證，以證明雙方的買賣關(guān)系及權(quán)利義務(wù)。公證費(fèi)用由雙方平均承擔(dān)。公證后的合同具有法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。公證處名稱及地址：_________，聯(lián)系電話：_________。公證日期為本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)完成。如因甲方原因未能按時(shí)完成公證，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；如因乙方原因未能按時(shí)完成公證，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。篇2甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其二手公寓房給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于【地址】，建筑面積為【面積】平方米。該房屋已取得房屋所有權(quán)證，產(chǎn)權(quán)年限為【產(chǎn)權(quán)年限】年。甲方保證該房屋沒有任何形式的抵押、查封或權(quán)利限制，可以合法地進(jìn)行買賣。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的總價(jià)款為人民幣【金額】元。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施、裝修等費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【付款期限】天內(nèi)，將房屋價(jià)款通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式支付到甲方的指定賬戶。甲方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款證明。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到乙方支付的房屋價(jià)款后【交付期限】天內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行房屋的驗(yàn)收。如甲方逾期交付房屋，應(yīng)每日向乙方支付【違約金】元的違約金。2.房屋過戶：在房屋交付后【過戶期限】天內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋的過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由【費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房屋價(jià)款，并向乙方支付【違約金】元的違約金。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在合同簽訂后【違約期限】天內(nèi)未交付房屋或未協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的房屋價(jià)款，并向乙方支付【違約金】元的違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在合同簽訂后【違約期限】天內(nèi)未支付房屋價(jià)款或未履行其他合同義務(wù)，視為乙方違約。乙方應(yīng)向甲方支付【違約金】元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。五、其他約定1.附屬設(shè)施及裝修：甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和裝修狀況良好，并能正常使用。如有損壞或無法正常使用的情況，甲方應(yīng)在乙方入住前進(jìn)行修復(fù)或更新。2.物業(yè)管理費(fèi)用：自房屋交付之日起，物業(yè)管理費(fèi)用由【費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)。甲方應(yīng)在交付房屋前結(jié)清所有的物業(yè)管理費(fèi)用，并確保乙方入住后能夠正常使用物業(yè)服務(wù)。3.爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式【合同份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【合同份數(shù)】份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（買方）：簽字/蓋章：__________日期：__________---篇3甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方二手公寓房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于（具體地址），建筑面積為（具體面積）平方米，房屋類型為公寓。甲方保證該房屋是其合法所有，并已取得該房屋的產(chǎn)權(quán)證書。乙方對(duì)該房屋進(jìn)行了實(shí)地查看，并了解了該房屋的基本情況和周邊環(huán)境。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格：甲、乙雙方協(xié)商確定該房屋的價(jià)格為（具體金額）元。該價(jià)格已包括房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體日期）內(nèi)支付房屋總價(jià)的（比例）作為首付款，余款在（具體日期）前以（支付方式）方式支付。甲方在收到全額房款后，應(yīng)出具合法有效的收款憑證。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體日期）內(nèi)將房屋交付給乙方，并移交房屋的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料。乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或設(shè)施不全，應(yīng)在（具體日期）內(nèi)提出書面異議。2.房屋過戶：在乙方支付完全部房款后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋的產(chǎn)權(quán)證書。過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由（方）承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方違約責(zé)任：如甲方在合同簽訂后擅自變更或解除合同，或未能按時(shí)交付房屋及辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在合同簽訂后擅自變更或解除合同，或未能按時(shí)支付房款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證房屋的合法性，如因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償乙方的相關(guān)損失。2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和物業(yè)管理的規(guī)定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或添加設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的同意。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________篇4甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其二手公寓房給乙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于【房屋具體地址】，房屋類型為公寓，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋面積為【房屋面積】。甲方保證該房屋是其合法所有，并已取得了該房屋的產(chǎn)權(quán)證書。甲方已了解乙方的購(gòu)房需求，并將該房屋以【成交價(jià)格】的價(jià)格出售給乙方。二、房屋交付甲方應(yīng)當(dāng)在【交付日期】前將房屋交付給乙方。甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)將該房屋的所有鑰匙和與該房屋相關(guān)的所有物品一并交付給乙方，并確保該房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、裝修等完好無損。甲方交付房屋后，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。三、付款方式及期限乙方應(yīng)當(dāng)在【付款日期】前將【成交價(jià)格】支付到甲方指定的銀行賬戶。乙方在付款時(shí)應(yīng)當(dāng)注明“購(gòu)房款”并附上乙方的身份證明和銀行賬戶信息。甲方在收到購(gòu)房款后應(yīng)當(dāng)及時(shí)出具收據(jù)，并確保在【過戶日期】前將房屋過戶到乙方名下。四、違約責(zé)任1.甲方違反本合同規(guī)定，未能在【交付日期】前將房屋交付給乙方的，視為甲方違約。甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違反本合同規(guī)定，未能在【付款日期】前將【成交價(jià)格】支付到甲方指定的銀行賬戶的，視為乙方違約。乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.在過戶過程中，如因甲方原因未能將房屋過戶到乙方名下，視為甲方違約。甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。五、爭(zhēng)議解決方式如甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除涉及爭(zhēng)議的事項(xiàng)外，其他事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。六、合同生效及終止1.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守。如需修改或補(bǔ)充任何條款，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.本合同在以下情況下可以終止：一是甲、乙雙方書面協(xié)議終止；二是因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或滅失；三是甲、乙雙方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。合同終止后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商處理相關(guān)事宜。甲方（賣方）：______（簽字/蓋章）日期：______年______月______日乙方（買方）：______（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇5甲方（賣方）：姓名：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________乙方（買方）：姓名：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購(gòu)買位于_____市_____區(qū)_____街道_____號(hào)的二手公寓房，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋為公寓房，建筑面積為_____平方米，套內(nèi)面積為_____平方米，共有_____層，所在樓層為_____層，房屋朝向?yàn)開____向。該房屋已經(jīng)過裝修，裝修程度為_____。該房屋的所有權(quán)歸甲方所有，不存在共有權(quán)糾紛。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：該房屋的價(jià)款為人民幣_(tái)____元整（￥_____），該價(jià)款為房屋的凈得價(jià)，包括房屋本身及裝修費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到房屋價(jià)款后，應(yīng)出具收據(jù)給乙方。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到房屋價(jià)款后_____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)外整潔，并將房屋鑰匙交給乙方。2.乙方在接收房屋后，如需辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金按房屋價(jià)款的日萬分之_____計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際交付之日止。2.乙方如未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金按房屋價(jià)款的日萬分之_____計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際支付之日止。3.甲方保證所售房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，如因甲方原因造成乙方無法順利過戶或使用過程中產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證所售房屋的設(shè)施設(shè)備完好，并能正常使用。如有損壞，應(yīng)及時(shí)維修或更換。2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或改造，應(yīng)征得甲方同意。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_____年_____月_____日乙方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_____年_____月_____日篇6甲方（賣方）：姓名：___________________國(guó)籍：_____________________性別：_____________________出生日期：_______年_______月_______日住址：_____________________________________聯(lián)系方式：_______________________________乙方（買方）：姓名：___________________國(guó)籍：_____________________性別：_____________________出生日期：_______年_______月_______日住址：_____________________________________聯(lián)系方式：_______________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列二手公寓房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_____________________________________2.房屋類型為：公寓房，建筑面積為：______平方米。3.房屋所有權(quán)證編號(hào)為：______，土地使用權(quán)證編號(hào)為：______。4.房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括：_____________________________________。5.房屋現(xiàn)狀：已裝修，居住過，水、電、氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施已開通，且費(fèi)用已結(jié)清。二、買賣條件1.甲方保證對(duì)所售房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并能完全支配。2.乙方同意按照本協(xié)議規(guī)定的價(jià)格和方式購(gòu)買該房屋。3.甲方同意在辦理完房屋過戶手續(xù)后，將房屋交付給乙方。4.乙方同意在辦理完房屋過戶手續(xù)后，將剩余房款一次性支付給甲方。5.甲方同意在辦理完房屋過戶手續(xù)后，協(xié)助乙方辦理貸款相關(guān)手續(xù)。6.乙方同意在辦理完貸款手續(xù)后，將貸款金額一次性支付給甲方。7.甲方同意在辦理完房屋過戶手續(xù)后，協(xié)助乙方辦理入住相關(guān)手續(xù)。8.