住建部勞務(wù)分包合同

住建部勞務(wù)分包合同合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]?！蹲〗ú縿趧?wù)分包合同》一、合同雙方1.發(fā)包方公司名稱：[發(fā)包方公司名稱]，是依法注冊成立并取得相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)單位，擁有本工程的發(fā)包權(quán)。地址：[發(fā)包方公司地址]，位于[具體地點(diǎn)]，具備良好的經(jīng)營場所和辦公條件。聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，以便及時與承包方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]，用于接收承包方的相關(guān)文件和信息。2.承包方公司名稱：[承包方公司名稱]，是具備相應(yīng)勞務(wù)作業(yè)資質(zhì)的專業(yè)勞務(wù)分包企業(yè)，能夠按照合同要求完成勞務(wù)作業(yè)任務(wù)。地址：[承包方公司地址]，位于[具體地點(diǎn)]，具備完善的勞務(wù)作業(yè)組織和管理體系。聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，保證在勞務(wù)作業(yè)過程中能夠及時響應(yīng)發(fā)包方的需求。郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]，用于與發(fā)包方進(jìn)行文件傳遞和信息交流。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]，該工程為[工程類型]，具有重要的社會意義和經(jīng)濟(jì)價值。2.工程地點(diǎn)：[工程具體地點(diǎn)]，位于[詳細(xì)地址]，周邊交通便利，具備良好的施工條件。3.工程內(nèi)容：包括[詳細(xì)的工程施工內(nèi)容]，涵蓋了工程的各個環(huán)節(jié)和部位，保證工程的順利進(jìn)行。4.工程規(guī)模：本工程總建筑面積為[具體面積]平方米，建筑高度為[具體高度]米，屬于[工程規(guī)模等級]工程，施工難度較大。三、勞務(wù)分包范圍1.勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容按照工程設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范，完成[具體勞務(wù)作業(yè)項(xiàng)目]，如土方開挖、鋼筋綁扎、模板安裝等。提供勞務(wù)人員進(jìn)行施工現(xiàn)場的輔助工作，如材料搬運(yùn)、設(shè)備調(diào)試等。配合發(fā)包方進(jìn)行工程質(zhì)量檢查和安全管理，保證勞務(wù)作業(yè)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.勞務(wù)作業(yè)期限開工日期：[具體開工日期]，承包方應(yīng)按照合同約定的時間準(zhǔn)時進(jìn)場開始勞務(wù)作業(yè)?？⒐と掌冢篬具體竣工日期]，承包方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成全部勞務(wù)作業(yè)任務(wù)，并交付合格的勞務(wù)成果。工期總?cè)諝v天數(shù)：[總工期天數(shù)]，承包方應(yīng)合理安排勞務(wù)作業(yè)進(jìn)度，保證按時完成工程任務(wù)。四、勞務(wù)報酬及支付1.勞務(wù)報酬計(jì)價方式采用[具體計(jì)價方式，如固定單價、按工程量計(jì)價等]，根據(jù)勞務(wù)作業(yè)的實(shí)際情況確定勞務(wù)報酬金額。勞務(wù)報酬單價或計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確約定，不得隨意變更。如遇設(shè)計(jì)變更或其他原因?qū)е聞趧?wù)作業(yè)內(nèi)容增加或減少，勞務(wù)報酬應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。2.勞務(wù)報酬支付時間每月[支付時間節(jié)點(diǎn)，如每月25日]，承包方應(yīng)提交上月勞務(wù)作業(yè)量報表和勞務(wù)報酬支付申請，經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)后支付相應(yīng)的勞務(wù)報酬。工程竣工后[具體時間，如竣工后30天內(nèi)]，發(fā)包方應(yīng)進(jìn)行勞務(wù)作業(yè)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付剩余的勞務(wù)報酬。3.勞務(wù)報酬支付方式采用[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時支付勞務(wù)報酬。承包方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)，以便發(fā)包方進(jìn)行財(cái)務(wù)核算。五、施工準(zhǔn)備與配合1.發(fā)包方準(zhǔn)備工作提供施工現(xiàn)場的場地條件，包括平整場地、搭建臨時設(shè)施等，保證勞務(wù)作業(yè)能夠順利進(jìn)行。向承包方提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料，并進(jìn)行技術(shù)交底，使承包方了解工程的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場的外部關(guān)系，如與周邊居民、單位的協(xié)調(diào)等，為勞務(wù)作業(yè)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。2.承包方準(zhǔn)備工作組織勞務(wù)人員進(jìn)場，進(jìn)行安全教育和技術(shù)培訓(xùn)，保證勞務(wù)人員具備相應(yīng)的施工技能和安全意識。配備必要的施工機(jī)械設(shè)備和工具，保證勞務(wù)作業(yè)的正常開展。按照發(fā)包方的要求，編制施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃，并報發(fā)包方審核批準(zhǔn)。3.雙方配合工作發(fā)包方應(yīng)及時向承包方提供施工所需的材料、構(gòu)配件等物資，保證勞務(wù)作業(yè)的順利進(jìn)行。承包方應(yīng)嚴(yán)格按照發(fā)包方的要求進(jìn)行施工，服從發(fā)包方的現(xiàn)場管理和指揮，積極配合發(fā)包方的各項(xiàng)工作。雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題，保證工程進(jìn)度和質(zhì)量。六、工期與進(jìn)度1.開工及竣工日期開工日期：[具體開工日期]，承包方應(yīng)在開工日期前做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，保證按時開工?？⒐と掌冢篬具體竣工日期]，承包方應(yīng)按照合同約定的工期要求，合理安排勞務(wù)作業(yè)進(jìn)度，保證按時完成工程任務(wù)。如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并順延工期。如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)由此給發(fā)包方造成的損失。2.工期延誤及處理當(dāng)出現(xiàn)工期延誤情況時，承包方應(yīng)及時向發(fā)包方提交工期延誤報告，并說明原因和采取的補(bǔ)救措施。發(fā)包方應(yīng)在收到工期延誤報告后[規(guī)定時間，如3天內(nèi)]進(jìn)行審核，并根據(jù)實(shí)際情況確定是否順延工期。如確需順延工期，應(yīng)及時通知承包方。如承包方未能按照合同約定的工期要求完成工程任務(wù)，發(fā)包方有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)的違約金，并要求承包方承擔(dān)由此給發(fā)包方造成的損失。3.進(jìn)度計(jì)劃與調(diào)整承包方應(yīng)根據(jù)工程的實(shí)際情況，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報發(fā)包方審核批準(zhǔn)。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段的施工任務(wù)、施工時間、勞動力安排等內(nèi)容。發(fā)包方應(yīng)在收到施工進(jìn)度計(jì)劃后[規(guī)定時間，如5天內(nèi)]進(jìn)行審核，并提出修改意見和建議。承包方應(yīng)根據(jù)發(fā)包方的意見和建議，對施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。在施工過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致施工進(jìn)度計(jì)劃無法按照原計(jì)劃執(zhí)行，承包方應(yīng)及時向發(fā)包方提交進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整報告，并說明原因和采取的調(diào)整措施。發(fā)包方應(yīng)在收到進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整報告后[規(guī)定時間，如3天內(nèi)]進(jìn)行審核，并根據(jù)實(shí)際情況確定是否同意調(diào)整。七、質(zhì)量與安全1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，如[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等]。承包方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勞務(wù)作業(yè)，保證勞務(wù)成果符合質(zhì)量要求。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)及時進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.安全施工承包方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和規(guī)章制度，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)對勞務(wù)人員的安全教育和培訓(xùn)，保證勞務(wù)人員的安全。發(fā)包方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)設(shè)施和用品，如安全帽、安全帶等，并監(jiān)督承包方的安全施工情況。如發(fā)覺安全隱患，發(fā)包方應(yīng)及時要求承包方進(jìn)行整改。3.質(zhì)量與安全檢查雙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量與安全檢查，如每月進(jìn)行一次聯(lián)合檢查，檢查內(nèi)容包括勞務(wù)作業(yè)質(zhì)量、安全設(shè)施、安全操作規(guī)程等方面。對于檢查中發(fā)覺的質(zhì)量問題和安全隱患，雙方應(yīng)及時進(jìn)行整改，并記錄在案。如承包方未能及時整改，發(fā)包方有權(quán)采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理。八、文明施工1.文明施工要求承包方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)文明施工的法律法規(guī)和規(guī)章制度，保持施工現(xiàn)場的整潔、有序，減少對周邊環(huán)境的影響。承包方應(yīng)采取有效的措施防止揚(yáng)塵、噪音等污染，遵守施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)規(guī)定。2.文明施工措施承包方應(yīng)設(shè)置專人負(fù)責(zé)文明施工管理，制定文明施工規(guī)章制度，并對勞務(wù)人員進(jìn)行文明施工教育。承包方應(yīng)合理安排施工現(xiàn)場的材料、構(gòu)配件等物資，做到堆放整齊、標(biāo)識清楚。承包方應(yīng)保持施工現(xiàn)場的道路暢通，及時清理施工現(xiàn)場的垃圾和廢棄物。3.文明施工檢查雙方應(yīng)定期進(jìn)行文明施工檢查，如每周進(jìn)行一次檢查，檢查內(nèi)容包括施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生、文明施工標(biāo)識、材料堆放等方面。對于檢查中發(fā)覺的文明施工問題，雙方應(yīng)及時進(jìn)行整改，并記錄在案。如承包方未能及時整改，發(fā)包方有權(quán)采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理。九、合同變更與解除1.合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同進(jìn)行變更。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，可以變更合同。工程設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容發(fā)生變化的，可以變更合同。2.合同變更程序一方提出合同變更要求，應(yīng)書面通知對方，并說明變更的內(nèi)容和理由。對方應(yīng)在接到通知后[規(guī)定時間，如7天內(nèi)]進(jìn)行回復(fù)，同意變更的應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；不同意變更的應(yīng)說明理由。雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定進(jìn)行變更，并及時辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，可以解除合同。承包方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)重大問題，經(jīng)發(fā)包方催告后仍未改正的，發(fā)包方有權(quán)解除合同。發(fā)包方未按照合同約定支付勞務(wù)報酬，經(jīng)承包方催告后仍未支付的，承包方有權(quán)解除合同。4.合同解除程序一方提出合同解除要求，應(yīng)書面通知對方，并說明解除的理由。對方應(yīng)在接到通知后[規(guī)定時間，如7天內(nèi)]進(jìn)行回復(fù)，同意解除的應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；不同意解除的應(yīng)說明理由。雙方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定辦理合同解除手續(xù)，并清理相關(guān)事宜。十、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任未按照合同約定支付勞務(wù)報酬的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例，如0.5%]向承包方支付違約金。未按照合同約定提供施工所需的材料、構(gòu)配件等物資，導(dǎo)致勞務(wù)作業(yè)無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)由此給承包方造成的損失。因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)按照合同約定順延工期，并承擔(dān)承包方因此而增加的費(fèi)用。2.承包方違約責(zé)任未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勞務(wù)作業(yè)，造成工程質(zhì)量問題的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工，并承擔(dān)由此給發(fā)包方造成的損失。未按照合同約定的安全施工要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。未按照合同約定的工期要求完成工程任務(wù)的，每逾期一天，應(yīng)按照勞務(wù)報酬總額的[具體比例，如1%]向發(fā)包方支付違約金。3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如違約金不足以彌補(bǔ)對方的損失，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如因一方違約給對方造成損失的，對方有權(quán)要求違約方賠償因此而產(chǎn)生的直接損失和間接損失。十一、爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)如通過訴訟解決爭議，訴訟地點(diǎn)為[具體訴訟地點(diǎn)，如工程所在地的人民法院]。十二、其他條款1.不可抗力本合同中所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、臺風(fēng)等。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況確定是否解除合同或延期履行合同。2.合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)，如四份]，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律