所有房屋買賣合同

所有房屋買賣合同合同編號：__________甲方（出賣人）：公司名稱：[出賣人公司名稱]地址：[出賣人公司地址]聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]乙方（買受人）：公司名稱：[買受人公司名稱]地址：[買受人公司地址]聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]第一章：合同雙方1.出賣人：甲方為合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)的一方，具備完整的房屋處分權(quán)，能夠按照本合同約定將房屋出售給乙方。2.買受人：乙方具有完全的民事行為能力和購買房屋的資格，愿意按照本合同約定購買甲方的房屋。第二章：房屋基本情況1.房屋位置：[具體房屋所在位置]，該位置明確且易于識別，是房屋的重要標識之一。2.房屋面積：[具體房屋面積數(shù)值]，該面積經(jīng)專業(yè)測量機構(gòu)測量并確認，是房屋交易的重要依據(jù)。3.房屋戶型：[具體房屋戶型描述]，包括臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等各個功能區(qū)域的布局和大小。第三章：房屋價格及付款方式1.房屋總價：[具體房屋總價金額]，此價格為雙方協(xié)商一致的房屋交易價格，包含房屋本身及相關附屬設施的價值。2.付款時間及方式：乙方應按照以下方式向甲方支付購房款。在合同簽訂后的[具體天數(shù)]內(nèi)，乙方應支付購房款的[具體比例]作為首付款，首付款金額為[具體金額]；剩余購房款應在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后的[具體天數(shù)]內(nèi)一次性付清，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商確定付款時間和方式。乙方應將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方應提供準確的銀行賬戶信息。第四章：交付條件與時間1.交付標準：甲方應將房屋交付給乙方時，房屋應達到以下交付標準：房屋主體結(jié)構(gòu)完整，墻面、地面、天花板等裝修裝飾完好，水、電、氣等基礎設施正常運行，門窗、門鎖等配套設施齊全且能正常使用。2.交付時間：甲方應在[具體交付日期]前將房屋交付給乙方，如遇不可抗力等特殊情況導致無法按時交付，甲方應及時通知乙方，并協(xié)商確定延遲交付的時間和方式。第五章：產(chǎn)權(quán)過戶及相關事宜1.產(chǎn)權(quán)過戶時間：乙方支付完剩余購房款后的[具體天數(shù)]內(nèi)，雙方應共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋的產(chǎn)權(quán)從甲方名下過戶到乙方名下。2.過戶手續(xù)辦理：雙方應共同配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于準備相關的證件和資料、填寫過戶申請表、辦理稅務等相關手續(xù)等。如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，應承擔相應的違約責任。第六章：違約責任1.出賣人違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一天，應按照購房款的[具體比例]向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還乙方已支付的購房款，并按照購房款的[具體比例]向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題或與本合同約定的房屋基本情況不符，甲方應負責修復或更換，如因此給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.買受人違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一天，應按照未支付購房款的[具體比例]向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的購房款不予退還，并按照購房款的[具體比例]向甲方支付違約金。若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此造成的損失。第七章：爭議解決方式雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章：合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，雙方應嚴格履行本合同約定的義務。2.其他約定事項：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：甲方（出賣人）：[出賣人公司名稱]（蓋章）法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：__