購(gòu)買(mǎi)公墓墓穴協(xié)議書(shū)

購(gòu)買(mǎi)公墓墓穴協(xié)議書(shū)?甲方（出售方）：名稱(chēng)：[公墓名稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[公墓地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方有意愿購(gòu)買(mǎi)甲方提供的公墓墓穴，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就購(gòu)買(mǎi)公墓墓穴事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墓穴位置：乙方所購(gòu)墓穴位于甲方公墓園區(qū)內(nèi)的[具體區(qū)域][具體編號(hào)]，該墓穴的具體位置以甲方提供的墓穴分布圖及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.墓穴規(guī)格：墓穴占地面積為[長(zhǎng)]米×[寬]米，深度為[深]米。墓穴類(lèi)型為[詳細(xì)墓穴類(lèi)型，如普通雙人墓、豪華單人墓等]，具體規(guī)格參數(shù)按照甲方公墓建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.配套設(shè)施：甲方提供的墓穴配套設(shè)施包括但不限于墓體、墓碑、墓圍、墓基等。墓體材質(zhì)為[材質(zhì)名稱(chēng)]，墓碑材質(zhì)為[材質(zhì)名稱(chēng)]，墓碑高度為[高度]厘米，寬度為[寬度]厘米，碑面雕刻內(nèi)容按照乙方選定的樣式制作，具體樣式見(jiàn)附件[附件編號(hào)]《墓碑樣式確認(rèn)書(shū)》。墓圍材質(zhì)為[材質(zhì)名稱(chēng)]，墓基采用[墓基處理方式]。4.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)墓穴的建設(shè)與維護(hù)，包括墓體的施工、墓碑的安裝、墓區(qū)的綠化及日常清潔等。在乙方使用墓穴期間，甲方提供必要的安全保衛(wèi)服務(wù)，確保墓區(qū)安全。甲方負(fù)責(zé)辦理與墓穴相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于墓穴證的辦理等，并協(xié)助乙方完成祭祀用品的采購(gòu)等相關(guān)事宜。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方購(gòu)買(mǎi)墓穴的費(fèi)用。根據(jù)公墓園區(qū)的規(guī)劃和管理需要，對(duì)墓區(qū)進(jìn)行合理規(guī)劃、建設(shè)和調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。對(duì)乙方使用墓穴的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反公墓管理規(guī)定，有權(quán)進(jìn)行制止并要求乙方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供符合質(zhì)量要求的墓穴及配套設(shè)施。確保墓區(qū)的建設(shè)和維護(hù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方的合法權(quán)益。為乙方提供必要的咨詢(xún)服務(wù)，解答乙方關(guān)于公墓墓穴購(gòu)買(mǎi)及使用過(guò)程中的疑問(wèn)。在乙方提出合理要求時(shí)，協(xié)助乙方辦理與墓穴相關(guān)的手續(xù)，如墓穴證掛失補(bǔ)辦等。定期對(duì)墓區(qū)進(jìn)行巡查和維護(hù)，及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施，確保墓區(qū)環(huán)境整潔、安全。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用所購(gòu)墓穴。對(duì)甲方提供的墓穴及配套設(shè)施的質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。在符合公墓管理規(guī)定的前提下，自主決定對(duì)墓穴進(jìn)行必要的修繕和裝飾，但應(yīng)提前向甲方報(bào)備。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)買(mǎi)墓穴的費(fèi)用。遵守甲方制定的公墓管理規(guī)定，包括但不限于祭祀時(shí)間、祭祀方式、環(huán)境衛(wèi)生等方面的規(guī)定。不得擅自改變墓穴的位置、規(guī)格或用途，如需變更，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并辦理相關(guān)手續(xù)。在使用墓穴過(guò)程中，妥善保管墓穴相關(guān)物品，如墓穴證等，如有遺失應(yīng)及時(shí)向甲方掛失補(bǔ)辦。配合甲方做好墓區(qū)的安全保衛(wèi)和環(huán)境衛(wèi)生工作，不得在墓區(qū)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.墓穴價(jià)款：人民幣[X]元整。2.管理費(fèi)：管理費(fèi)按照每年每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)收取，乙方所購(gòu)墓穴面積為[面積]平方米，首年管理費(fèi)為人民幣[X]元整。管理費(fèi)每[繳費(fèi)周期，如一年/三年等]繳納一次，具體繳費(fèi)時(shí)間為[首次繳費(fèi)時(shí)間及后續(xù)繳費(fèi)時(shí)間規(guī)定]。3.其他費(fèi)用：乙方如需額外定制墓碑樣式、增加墓體裝飾等，應(yīng)按照甲方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行支付費(fèi)用。（二）支付方式1.定金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整。定金在乙方支付全部款項(xiàng)后，可抵作購(gòu)買(mǎi)墓穴的費(fèi)用。2.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[X]日內(nèi)，支付首付款人民幣[X]元整（含定金），首付款金額為墓穴價(jià)款的[X]%。3.尾款：乙方應(yīng)在甲方通知墓穴建設(shè)完成并驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，支付剩余墓穴價(jià)款人民幣[X]元整。4.管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)在每年管理費(fèi)到期日前[X]日內(nèi)，將當(dāng)年管理費(fèi)支付至甲方指定賬戶。四、交付及驗(yàn)收（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且乙方支付首付款后[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]內(nèi)完成墓穴的建設(shè)，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供合理的解釋。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.墓穴的規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合本協(xié)議約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.配套設(shè)施應(yīng)齊全、完好，如墓體、墓碑、墓圍、墓基等無(wú)損壞、無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。3.墓區(qū)的綠化及環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)達(dá)到甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。（三）驗(yàn)收程序1.乙方在接到甲方驗(yàn)收通知后，應(yīng)在[驗(yàn)收期限，如X日內(nèi)]組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方提供墓穴建設(shè)的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。2.乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署《墓穴驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[整改期限，如X日內(nèi)]進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、使用與管理（一）使用期限乙方對(duì)所購(gòu)墓穴的使用期限為[使用期限，如長(zhǎng)期等]，自甲方交付墓穴且乙方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。（二）管理規(guī)定1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的公墓管理規(guī)定，維護(hù)墓區(qū)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。2.乙方在墓區(qū)內(nèi)進(jìn)行祭祀活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守祭祀時(shí)間規(guī)定，不得在禁止祭祀的時(shí)間進(jìn)行祭祀。祭祀方式應(yīng)文明、環(huán)保，不得使用明火、燃放鞭炮等可能引發(fā)安全事故的祭祀用品。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)墓區(qū)內(nèi)的設(shè)施和綠化，不得擅自損壞或砍伐墓區(qū)內(nèi)的樹(shù)木、花草等。如需對(duì)墓穴進(jìn)行修繕或裝飾，應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。4.乙方應(yīng)按照規(guī)定繳納管理費(fèi)，如逾期未繳納，甲方有權(quán)按照每日[逾期繳費(fèi)滯納金比例]收取滯納金；逾期超過(guò)[逾期繳費(fèi)寬限期]日的，甲方有權(quán)暫停乙方對(duì)墓穴的使用，直至乙方補(bǔ)繳費(fèi)用及滯納金。六、變更與轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄒ唬┳兏?.乙方如需變更墓穴的位置、規(guī)格、用途等，應(yīng)提前[變更申請(qǐng)期限，如X日]向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后[審核期限，如X日內(nèi)]進(jìn)行審核，經(jīng)審核同意后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理變更手續(xù)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.因甲方原因需要變更墓穴位置或規(guī)格的，甲方應(yīng)提前[通知期限，如X日]通知乙方，并提供合理的解決方案。如乙方同意變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議；如乙方不同意變更，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）轉(zhuǎn)讓1.乙方所購(gòu)墓穴在符合甲方轉(zhuǎn)讓規(guī)定的前提下，可以轉(zhuǎn)讓給他人。乙方應(yīng)提前[轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)期限，如X日]向甲方提出書(shū)面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后[審核期限，如X日內(nèi)]進(jìn)行審核，經(jīng)審核同意后，乙方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)，并按照甲方規(guī)定繳納轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。2.受讓方應(yīng)遵守本協(xié)議約定及甲方的公墓管理規(guī)定，享有與乙方同等的權(quán)利和義務(wù)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)提供墓穴及配套設(shè)施，或墓穴存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或更換，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付墓穴，每逾期一日，應(yīng)按照墓穴價(jià)款的[逾期交付違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期交付寬限期]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照墓穴價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反公墓管理規(guī)定，影響乙方正常使用墓穴，甲方應(yīng)采取措施予以糾正，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期繳費(fèi)違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期繳費(fèi)寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照墓穴價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反公墓管理規(guī)定，甲方有權(quán)制止并要求乙方改正。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)采取必要措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方違反規(guī)定給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變墓穴的位置、規(guī)格或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方無(wú)法恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照墓穴價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)