豪華民宿轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

豪華民宿轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家豪華民宿，現(xiàn)甲方有意將該民宿轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方轉(zhuǎn)讓豪華民宿事宜達成如下協(xié)議：一、民宿基本情況1.民宿名稱：[民宿具體名稱]2.民宿地址：[詳細(xì)地址]3.民宿規(guī)模：該民宿共有[X]間客房，包括[各類客房數(shù)量及房型描述]，配套有[餐廳、茶室、休閑區(qū)等公共區(qū)域及設(shè)施的詳細(xì)描述]。4.裝修及設(shè)備設(shè)施：民宿裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，裝修標(biāo)準(zhǔn)高，使用了[列舉主要裝修材料或特色裝修元素]，營造出獨特且豪華的居住氛圍。設(shè)備設(shè)施齊全且高檔，包括但不限于每間客房配備有[客房內(nèi)設(shè)備設(shè)施清單]，公共區(qū)域配備有[公共區(qū)域設(shè)備設(shè)施清單]。5.經(jīng)營證照：該民宿已取得合法有效的[各類經(jīng)營所需證照名稱，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等]，證照齊全且均在有效期內(nèi)。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.整體轉(zhuǎn)讓：甲方將上述豪華民宿整體轉(zhuǎn)讓給乙方，包括民宿的經(jīng)營權(quán)、裝修、設(shè)備設(shè)施、品牌及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)（如有）等。2.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓：自本協(xié)議生效之日起，乙方享有該民宿的獨立經(jīng)營權(quán)，有權(quán)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定自主經(jīng)營民宿，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營主體變更手續(xù)（如需）。3.品牌及知識產(chǎn)權(quán)（如有）：若該民宿存在合法注冊的品牌及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)將其相關(guān)權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理變更登記或授權(quán)手續(xù)，確保乙方能夠合法使用該品牌及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)開展經(jīng)營活動。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的民宿轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的所有權(quán)益及物品，除本協(xié)議另有約定外，乙方無需再向甲方支付其他任何費用。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，若乙方因自身原因不履行本協(xié)議，無權(quán)要求甲方返還定金；若甲方因自身原因不履行本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還乙方定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），甲方收到首付款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。尾款：在甲方按照本協(xié)議約定完成所有交接事項，并協(xié)助乙方辦理完所有相關(guān)手續(xù)后，乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的豪華民宿權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實告知民宿的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施使用情況、客源情況等與民宿經(jīng)營相關(guān)的所有信息，不得隱瞞或虛報。協(xié)助乙方辦理民宿經(jīng)營主體變更手續(xù)（如需），包括但不限于提供相關(guān)證件、文件，配合乙方到相關(guān)部門辦理登記、備案等手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至交接完成前，負(fù)責(zé)維持民宿的正常經(jīng)營狀態(tài)，確保民宿的各項設(shè)施設(shè)備正常運行，不得擅自改變民宿的經(jīng)營模式、經(jīng)營內(nèi)容或減少服務(wù)項目，不得損害乙方的利益。按照本協(xié)議約定的時間和方式，與乙方進行民宿的交接工作，包括但不限于移交民宿的相關(guān)證照、印章、財務(wù)賬目、設(shè)備設(shè)施清單、客戶信息等資料，并確保所移交的資料真實、完整、有效。協(xié)助乙方處理交接日前民宿所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及相關(guān)糾紛，確保乙方接手后不受任何影響。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、進行交接等。在接收民宿后，有權(quán)自主決定民宿的經(jīng)營模式、經(jīng)營內(nèi)容及服務(wù)項目等，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。接收甲方移交的民宿相關(guān)資料及設(shè)施設(shè)備后，應(yīng)妥善保管和使用，不得擅自損壞或處置。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法經(jīng)營民宿，承擔(dān)民宿經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費及其他費用。在經(jīng)營過程中，如需對民宿進行裝修、改造或增添設(shè)備設(shè)施，應(yīng)事先告知甲方，并確保符合相關(guān)法律法規(guī)及安全要求。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變民宿的主體結(jié)構(gòu)或?qū)追揭艳D(zhuǎn)讓的設(shè)備設(shè)施進行重大改動。尊重甲方原有的客戶資源和商業(yè)信譽，在經(jīng)營過程中不得做出損害甲方聲譽的行為。如因乙方原因?qū)е录追铰曌u受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、交接事項1.交接時間：雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)完成民宿的交接工作，具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂交接清單。2.交接內(nèi)容：證照資料：甲方應(yīng)向乙方移交民宿的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證、消防許可證、稅務(wù)登記證等各類經(jīng)營證照原件及相關(guān)資料，確保乙方能夠合法經(jīng)營。印章：移交民宿使用的公章、財務(wù)章、合同章等各類印章，并制作印章交接清單，雙方簽字確認(rèn)。財務(wù)賬目：提供截至交接日的民宿財務(wù)賬目明細(xì)，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，確保賬目清晰、準(zhǔn)確。如有未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)，應(yīng)在交接清單中注明，并明確責(zé)任歸屬。設(shè)備設(shè)施：按照設(shè)備設(shè)施清單逐一進行移交，確保設(shè)備設(shè)施的數(shù)量、型號、規(guī)格、使用狀況等與清單一致，并保證設(shè)備設(shè)施能夠正常運行。同時，甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)備設(shè)施的購買發(fā)票、保修憑證等相關(guān)資料?？蛻粜畔ⅲ阂平幻袼蕃F(xiàn)有的客戶信息，包括客戶姓名、聯(lián)系方式、入住記錄、消費記錄等，以便乙方能夠繼續(xù)為客戶提供服務(wù)。其他物品：移交與民宿經(jīng)營相關(guān)的其他物品，如辦公用品、床上用品、餐具、布草等，并制作物品交接清單。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、內(nèi)容和方式履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時接收民宿或無法正常經(jīng)營的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、金額和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，乙方已支付的其他款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方擅自改變民宿的經(jīng)營模式、經(jīng)營內(nèi)容或減少服務(wù)項目，導(dǎo)致民宿經(jīng)營受到影響或甲方聲譽受損的，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ降纳虡I(yè)秘密等信息的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)補足差額部分。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律