簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議書

簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（被征收方）：姓名：____________________身份證號(hào)：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需征收乙方位于[具體位置]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋征收補(bǔ)償安置事宜協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被征收房屋情況乙方所有的房屋位于[具體位置]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[用途類型]。該房屋有[房屋間數(shù)]間，配套有[附屬設(shè)施情況，如廚房、衛(wèi)生間、車庫(kù)等]。房屋產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[證書編號(hào)]。2.土地情況該房屋所占用的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國(guó)有土地、集體土地等]，土地面積為[X]平方米，土地使用證編號(hào)為[證書編號(hào)]。二、補(bǔ)償安置方式及內(nèi)容1.貨幣補(bǔ)償甲方同意向乙方支付貨幣補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該補(bǔ)償款包括以下各項(xiàng)：房屋價(jià)值補(bǔ)償：經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，房屋價(jià)值為人民幣[房屋評(píng)估價(jià)值金額]元。附屬設(shè)施補(bǔ)償：附屬設(shè)施（如廚房、衛(wèi)生間、車庫(kù)等）補(bǔ)償款為人民幣[附屬設(shè)施評(píng)估價(jià)值金額]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：因乙方自行解決臨時(shí)安置用房，甲方按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)[X]個(gè)月，金額為人民幣[臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)金額]元。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：若乙方房屋用于經(jīng)營(yíng)，根據(jù)乙方上一年度的經(jīng)營(yíng)收入、利潤(rùn)等情況，經(jīng)評(píng)估，甲方支付乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償款人民幣[停產(chǎn)停業(yè)損失評(píng)估價(jià)值金額]元。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方提供位于[安置房屋具體位置]的房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，該安置房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，用途為[用途類型]。差價(jià)結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋與被征收房屋的差價(jià)。經(jīng)計(jì)算，差價(jià)金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。產(chǎn)權(quán)登記甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延遲辦理的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。3.過渡期限過渡期限自乙方騰空房屋并交付給甲方之日起，至甲方通知乙方辦理安置房屋交付手續(xù)之日止，預(yù)計(jì)為[X]個(gè)月。若因甲方原因?qū)е逻^渡期限延長(zhǎng)的，甲方應(yīng)按照雙倍標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；若因乙方原因?qū)е逻^渡期限延長(zhǎng)的，乙方無(wú)權(quán)要求增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空并交付被征收房屋。在符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的前提下，對(duì)補(bǔ)償安置方案進(jìn)行調(diào)整和解釋。義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，及時(shí)向乙方支付貨幣補(bǔ)償款或提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。負(fù)責(zé)辦理房屋征收相關(guān)手續(xù)，確保征收工作合法合規(guī)進(jìn)行。對(duì)乙方提出的合理疑問和訴求，及時(shí)給予答復(fù)和解決。在過渡期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償安置。對(duì)甲方的補(bǔ)償安置行為進(jìn)行監(jiān)督，提出合理意見和建議。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空并交付被征收房屋及其附屬設(shè)施，保持房屋及附屬設(shè)施的完好。向甲方提供真實(shí)、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證及相關(guān)證明材料。配合甲方辦理房屋征收補(bǔ)償安置的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于評(píng)估、測(cè)繪、登記等。在過渡期限內(nèi)，自行解決臨時(shí)安置用房，并遵守相關(guān)規(guī)定。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付貨幣補(bǔ)償款或提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或安置房屋價(jià)值的萬(wàn)分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議總金額的[X]%支付違約金。若甲方提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改或另行提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)入住安置房屋的，甲方應(yīng)按照雙倍標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，并承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交付被征收房屋，每逾期一日，應(yīng)按照被征收房屋價(jià)值的萬(wàn)分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補(bǔ)償款，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%支付違約金。若乙方提供虛假證明材料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方作出錯(cuò)誤的補(bǔ)償安置決定，乙方應(yīng)退還已獲得的全部補(bǔ)償款，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，房屋征收管理部門備案[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___