2025企業(yè)租賃經(jīng)營合同書

2025企業(yè)租賃經(jīng)營合同書本合同書（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將擁有的經(jīng)營性資產(chǎn)出租給乙方用于經(jīng)營，乙方同意承租甲方的所述資產(chǎn)，并在本合同約定的條款和條件下支付租金及相關(guān)費用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：第一條經(jīng)營租賃內(nèi)容甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的（資產(chǎn)名稱，如：辦公室、生產(chǎn)線等）出租給乙方用于（經(jīng)營用途）。租賃資產(chǎn)的具體情況如下：資產(chǎn)描述：資產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有租賃資產(chǎn)的合法所有權(quán)，保證租賃資產(chǎn)無權(quán)利瑕疵。乙方承租的資產(chǎn)包括但不限于以下內(nèi)容：設(shè)施設(shè)備：其他約定事項：第二條租賃期限與費用2.1租賃期限：本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、支票等），甲方收取租金后應(yīng)提供合法票據(jù)。2.3租金支付時間：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，按日以%的比例支付違約金。2.4押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)支付人民幣元（大寫：元整）作為履約押金。合同期滿后，乙方無違約行為且租賃資產(chǎn)無損壞的，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。2.5其他費用：乙方在租賃期間需承擔(dān)因使用租賃資產(chǎn)而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用，費用計算標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：甲方有權(quán)收取租金及其它應(yīng)繳費用，有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保租賃資產(chǎn)的合法使用。如乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃資產(chǎn)的合法性，確保資產(chǎn)在租賃期間適租，并在接到乙方維修通知后及時處理。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)依法使用租賃資產(chǎn)，并按合同約定獲得甲方提供的服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在接到維修通知后進(jìn)行維修。義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，合理使用租賃資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，不得從事非法活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)租或分租。第四條合同的變更與終止4.1合同變更：如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。4.2合同終止：本合同期滿自動終止。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。雙方協(xié)商一致可提前終止合同。第五條違約責(zé)任5.1若乙方逾期支付租金超過天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金、違約金及造成的損失。5.2若乙方擅自改變租賃資產(chǎn)用途或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。5.3若甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃資產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，要求賠償損失并退還押金。第六條合同的生效與份數(shù)6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向租賃資產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。7.3本合同及補(bǔ)充協(xié)議中的任何條款均不得對抗善意第三人。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：