西安遺產(chǎn)分割協(xié)議書

西安遺產(chǎn)分割協(xié)議書?協(xié)議人：甲方：[姓名1]，[性別]，[民族]，[出生日期]，住址：[詳細住址1]，身份證號：[身份證號碼1]乙方：[姓名2]，[性別]，[民族]，[出生日期]，住址：[詳細住址2]，身份證號：[身份證號碼2]丙方：[姓名3]，[性別]，[民族]，[出生日期]，住址：[詳細住址3]，身份證號：[身份證號碼3]鑒于被繼承人[被繼承人姓名]于[死亡日期]去世，留下位于西安市[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"）以及其他遺產(chǎn)（如有，詳細列舉）?，F(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該遺產(chǎn)的分割事宜達成如下協(xié)議：一、遺產(chǎn)范圍及狀況1.房產(chǎn)該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證編號]。該房產(chǎn)目前由[居住使用情況說明]居住使用。2.其他遺產(chǎn)（如有）[詳細列舉其他遺產(chǎn)的名稱、數(shù)量、狀況等信息]二、各方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定分割屬于自己份額的遺產(chǎn)。對遺產(chǎn)分割過程中涉及的相關(guān)信息享有知情權(quán)。2.義務協(xié)助辦理遺產(chǎn)分割相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、房產(chǎn)證件等資料。如實向其他方告知遺產(chǎn)的相關(guān)情況，不得隱瞞或虛報。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定分割屬于自己份額的遺產(chǎn)。在遺產(chǎn)分割后，對其分得的遺產(chǎn)享有獨立的處分權(quán)。2.義務積極配合辦理遺產(chǎn)分割所需的各項手續(xù)，承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的合理費用。尊重其他方對遺產(chǎn)的合法權(quán)益，不得擅自處置屬于其他方的遺產(chǎn)份額。（三）丙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定分割屬于自己份額的遺產(chǎn)。對遺產(chǎn)分割的方式、比例等有提出合理建議和參與協(xié)商的權(quán)利。2.義務遵守本協(xié)議約定，不得無故拖延或阻礙遺產(chǎn)分割進程。協(xié)助其他方處理遺產(chǎn)分割過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的支持和幫助。三、遺產(chǎn)分割方式及比例經(jīng)三方協(xié)商一致，對上述遺產(chǎn)作如下分割：1.房產(chǎn)甲方分得該房產(chǎn)的[X]%份額，具體位置為[詳細描述分割后的房產(chǎn)位置]；乙方分得該房產(chǎn)的[X]%份額，具體位置為[詳細描述分割后的房產(chǎn)位置]；丙方分得該房產(chǎn)的[X]%份額，具體位置為[詳細描述分割后的房產(chǎn)位置]。各方應按照上述份額對房產(chǎn)進行管理和使用，未經(jīng)其他方書面同意，不得擅自改變房產(chǎn)的使用性質(zhì)或進行有損其他方權(quán)益的行為。2.其他遺產(chǎn)（如有）[詳細說明其他遺產(chǎn)的分割方式及各方分得的具體內(nèi)容]四、房產(chǎn)過戶及相關(guān)費用承擔1.過戶時間三方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，共同向房屋登記管理部門申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將各自名下的房產(chǎn)份額過戶至相應人名下。2.費用承擔辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的各項稅費，按照國家法律法規(guī)及西安市相關(guān)規(guī)定，由各方各自承擔其應承擔的部分。具體如下：甲方應承擔的稅費包括但不限于[列舉甲方需承擔的稅費項目]，預計費用為[X]元。乙方應承擔的稅費包括但不限于[列舉乙方需承擔的稅費項目]，預計費用為[X]元。丙方應承擔的稅費包括但不限于[列舉丙方需承擔的稅費項目]，預計費用為[X]元。若實際產(chǎn)生的稅費與預計費用有差異，各方應按照實際金額承擔。五、款項支付1.若因房產(chǎn)分割需要一方給予其他方補償款，補償款支付方式及時間如下：[詳細說明補償款的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]支付時間為[明確支付日期]2.涉及其他遺產(chǎn)分割中如有款項往來，參照上述方式執(zhí)行。六、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定的時間、方式履行義務，每逾期一日，應按照未履行義務金額的[X]%向其他方支付違約金。逾期超過[X]日的，其他方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔因此給其他方造成的全部損失。2.若一方擅自處置屬于其他方份額的遺產(chǎn)，該處置行為無效，并應返還相應財產(chǎn)或賠償其他方因此遭受的損失。同時，違約方應按照被處置遺產(chǎn)價值的[X]%向其他方支付違約金。3.如因一方違反本協(xié)議約定導致其他方產(chǎn)生額外的費用支出（如律師費、訴訟費等），違約方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月___