自助酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

自助酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營的自助酒店，乙方愿意受讓該酒店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就自助酒店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、自助酒店基本情況1.酒店位置：該自助酒店位于[酒店具體地址]，建筑面積為[X]平方米，場地使用期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.經(jīng)營范圍：提供自助式住宿服務(wù)，包括但不限于提供各類客房，配備齊全的自助餐飲設(shè)施、娛樂設(shè)施及相關(guān)配套服務(wù)等。3.設(shè)施設(shè)備：酒店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于床鋪、家具、電器、廚房設(shè)備、空調(diào)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)施等（詳見附件《自助酒店設(shè)施設(shè)備清單》），乙方應(yīng)在受讓后對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)與清單不符或存在損壞等情況，應(yīng)在交接時(shí)及時(shí)提出。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該自助酒店的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，包含酒店現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、品牌經(jīng)營權(quán)、未到期的租賃合同權(quán)益等全部轉(zhuǎn)讓內(nèi)容，乙方無需再向甲方支付其他任何額外費(fèi)用，但因辦理相關(guān)證照變更、過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)方承擔(dān)。2.付款方式：定金支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方反悔不購買該酒店，定金不予退還；如甲方反悔不賣該酒店，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款支付：乙方應(yīng)在[具體日期]前，將首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定賬戶。首付款支付后，雙方應(yīng)開始辦理酒店交接手續(xù)。尾款支付：在完成酒店交接手續(xù)且甲方協(xié)助乙方辦理完所有相關(guān)證照變更、過戶等手續(xù)后，乙方應(yīng)在[具體日期]前，將尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。對(duì)轉(zhuǎn)讓前酒店的債權(quán)債務(wù)享有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方在受讓酒店后協(xié)助處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的自助酒店權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供酒店的相關(guān)證照、經(jīng)營資料、財(cái)務(wù)報(bào)表等文件資料（詳見附件《自助酒店文件資料清單》），并確保所提供資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。在本協(xié)議簽訂后至酒店交接完成前，妥善保管酒店設(shè)施設(shè)備及經(jīng)營資料，不得擅自轉(zhuǎn)移、拆除或損壞。協(xié)助乙方辦理酒店相關(guān)證照的變更、過戶手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，辦理過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定由相應(yīng)方承擔(dān)。辦理證照變更、過戶手續(xù)所需的時(shí)間應(yīng)在合理范圍內(nèi)，如因甲方原因?qū)е卵诱`，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。在酒店交接時(shí)，負(fù)責(zé)清理酒店內(nèi)的所有物品（已包含在轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備除外），保證酒店處于可正常經(jīng)營狀態(tài)。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前酒店所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等，如因甲方未妥善處理導(dǎo)致乙方承擔(dān)任何責(zé)任或遭受損失，甲方應(yīng)全額賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理證照變更、過戶手續(xù)。在酒店交接完成后，有權(quán)自主經(jīng)營該自助酒店。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。在酒店交接時(shí)，對(duì)甲方提供的設(shè)施設(shè)備、文件資料等進(jìn)行全面查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)提出。接收酒店后，負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營管理，承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。遵守酒店所在地的法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。如需對(duì)酒店進(jìn)行裝修、改造或變更經(jīng)營范圍等，應(yīng)事先取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)，并確保不影響酒店原有證照的有效性。如因乙方原因?qū)е戮频隉o法正常經(jīng)營或遭受任何損失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。四、酒店交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行酒店交接。交接日期為[具體交接日期]。2.交接內(nèi)容：設(shè)施設(shè)備交接：雙方按照附件《自助酒店設(shè)施設(shè)備清單》進(jìn)行逐一清點(diǎn)交接，對(duì)于能夠正常使用的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)；對(duì)于存在損壞或缺失的設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或補(bǔ)充，如因甲方原因無法及時(shí)維修或補(bǔ)充，乙方有權(quán)從轉(zhuǎn)讓價(jià)款中扣除相應(yīng)費(fèi)用。文件資料交接：甲方應(yīng)向乙方提供附件《自助酒店文件資料清單》中所列的全部文件資料，并確保資料的完整性和真實(shí)性。乙方應(yīng)在收到文件資料后進(jìn)行簽收確認(rèn)。經(jīng)營交接：甲方應(yīng)向乙方介紹酒店的經(jīng)營狀況、客戶資源、供應(yīng)商信息等情況，并協(xié)助乙方與相關(guān)人員進(jìn)行溝通交接。乙方應(yīng)在交接后及時(shí)了解酒店經(jīng)營情況，確保酒店正常運(yùn)營。3.交接手續(xù)辦理：交接完成后，雙方應(yīng)共同簽署《自助酒店交接確認(rèn)書》，確認(rèn)酒店已正式交接給乙方。《自助酒店交接確認(rèn)書》作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常受讓酒店或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理相關(guān)證照變更、過戶手續(xù)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議第三條第（一）款第5項(xiàng)的約定支付違約金，并繼續(xù)履行協(xié)助辦理義務(wù)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或解除，乙方已支付的定金不予退還。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定的競業(yè)禁止義務(wù)（如有），應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。違約方還應(yīng)立即停止違約行為，并采取措施消除違約行為對(duì)對(duì)方造成的不利影響。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向酒店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括