裝飾維修改造協(xié)議書(shū)

裝飾維修改造協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)[具體地點(diǎn)]進(jìn)行裝飾維修改造，乙方具備相關(guān)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行裝飾維修改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）裝飾維修改造范圍1.室內(nèi)裝飾拆除原有[具體拆除項(xiàng)目，如部分非承重墻體、吊頂?shù)萞。墻面處理：鏟除原有墻皮，重新粉刷[具體墻面材質(zhì)及顏色要求，如乳膠漆，顏色為[色號(hào)]]，面積約為[X]平方米。地面處理：拆除原有[地面材料，如地磚]，鋪設(shè)[新地面材料，如木地板或地磚的品牌、型號(hào)]，面積約為[X]平方米。天花板裝飾：安裝[吊頂類(lèi)型，如集成吊頂或造型吊頂]，面積約為[X]平方米。門(mén)窗更換：拆除原有門(mén)窗，更換為[門(mén)窗品牌、型號(hào)及材質(zhì)，如斷橋鋁門(mén)窗]，共計(jì)[X]扇。2.水電改造水路改造：重新鋪設(shè)給水管路，采用[管材材質(zhì)，如PPR管]，確保無(wú)滲漏。改造范圍包括廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域，新增[具體用水點(diǎn)位，如衛(wèi)生間增加一個(gè)淋浴噴頭]。電路改造：更換老化電線，合理布局插座、開(kāi)關(guān)位置，確保用電安全。安裝[開(kāi)關(guān)插座品牌、型號(hào)]，共計(jì)[X]個(gè)。3.其他維修項(xiàng)目對(duì)[具體維修部位，如墻面裂縫、地面空鼓等]進(jìn)行維修處理，確保房屋結(jié)構(gòu)安全和正常使用功能。對(duì)房屋內(nèi)的[具體設(shè)施設(shè)備，如燈具、水龍頭等]進(jìn)行檢查、維修或更換，使其能正常使用。（二）裝飾維修改造標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.所使用的裝飾材料、設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，乙方需提供材料的質(zhì)量合格證明文件。3.施工過(guò)程中應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成裝飾維修改造工程。有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)向乙方提供裝飾維修改造所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始結(jié)構(gòu)圖、水電線路圖等。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)報(bào)備等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如施工用水用電接入等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率┕o(wú)法正常進(jìn)行或延誤工期，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，在不違反本協(xié)議約定的前提下，對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成裝飾維修改造工程，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的施工計(jì)劃和施工方案，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，確保施工安全和質(zhì)量。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)。在工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定和甲方要求提供完整的竣工資料，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修處理。三、工程款支付（一）工程款總額本協(xié)議裝飾維修改造工程的工程款總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.預(yù)付款在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.工程進(jìn)度款當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、墻面基層處理完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，在驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如地面鋪設(shè)完成、門(mén)窗安裝完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，在驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.竣工款工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。甲方在收到乙方結(jié)算報(bào)告及資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核完成后在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付至工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.質(zhì)保金工程款總額的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月。質(zhì)保期滿(mǎn)后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在質(zhì)保期滿(mǎn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金無(wú)息返還給乙方。（三）支付憑證乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限（一）開(kāi)工日期本工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工，乙方應(yīng)在開(kāi)工日期前做好施工準(zhǔn)備工作。（二）竣工日期本工程預(yù)計(jì)于[具體竣工日期]竣工，具體竣工日期以實(shí)際完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給乙方造成的合理?yè)p失。2.因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)采取積極措施加快施工進(jìn)度，盡量減少延誤時(shí)間。如因乙方原因延誤工期超過(guò)[X]天，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在完成每個(gè)施工階段后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.對(duì)于隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。如甲方未能按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果視為有效，但乙方應(yīng)做好記錄并及時(shí)通知甲方。3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告及完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到乙方竣工報(bào)告及資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織正式竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更裝飾維修改造內(nèi)容或增加額外工程，導(dǎo)致乙方工作量增加或成本上升的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成裝飾維修改造工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及損失由乙方承擔(dān)。如因乙方質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。4.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或環(huán)境污染等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技