車位出租出售合同協(xié)議

車位出租出售合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]甲方（出租方/出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方/購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[車位具體位置，如小區(qū)名稱、樓號、單元號及車位編號]的車位（以下簡稱"該車位"），乙方有意承租/購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位基本情況該車位為[車位類型，如地下車位、地面車位等]，位于[詳細(xì)地址]，車位尺寸為長[x]米，寬[x]米，面積約為[x]平方米。車位已具備正常使用條件，可停放[車輛類型，如小型汽車]一輛。2.附屬設(shè)施該車位配備有[附屬設(shè)施描述，如照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等]，保證車位在正常使用情況下的基本功能。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定向乙方收取租金/價(jià)款。對該車位享有所有權(quán)或合法處分權(quán)，并保證該車位不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵。在租賃/出售期間，有權(quán)對車位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)保證該車位符合本合同約定的使用條件，并向乙方提供相關(guān)證明文件。負(fù)責(zé)對車位及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如遇故障或損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方故意或重大過失造成的除外。在租賃/出售期間，不得擅自將該車位另行出租或出售給第三方。協(xié)助乙方辦理與車位使用相關(guān)的手續(xù)，如停車證辦理等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃/購買期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用該車位。對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時(shí)解決。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金/價(jià)款。應(yīng)合理使用該車位及其附屬設(shè)施，不得擅自改變車位用途、損壞車位設(shè)施或進(jìn)行其他影響車位正常使用的行為。如因乙方原因造成車位或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守小區(qū)關(guān)于停車的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得違規(guī)停車。在租賃/購買期限屆滿或本合同提前解除后，應(yīng)及時(shí)將車位騰空并返還給甲方，如存在損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、租金/價(jià)款及支付方式（一）租金/價(jià)款金額1.出租方式：租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.出售方式：出售價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.出租支付方式乙方應(yīng)在[支付周期起始時(shí)間]前，以[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]向甲方支付當(dāng)月租金。乙方應(yīng)提前[x]日向甲方支付下一期租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。2.出售支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余價(jià)款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，以[支付方式]一次性支付給甲方。如乙方逾期支付任何一期價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。四、租賃/購買期限1.出租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。租賃期滿，乙方如需繼續(xù)使用該車位，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。2.出售期限自本合同生效之日起，該車位所有權(quán)歸乙方所有。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方違反本合同約定，擅自將該車位另行出租或出售給第三方，應(yīng)向乙方支付合同總金額的[x%]作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.如甲方未按照本合同約定履行對車位及其附屬設(shè)施的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)按照租金/價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方另行租賃車位的費(fèi)用或相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方逾期支付租金/價(jià)款，按照本合同約定承擔(dān)逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金（如為出售合同），乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變車位用途、損壞車位設(shè)施或進(jìn)行其他影響車位正常使用的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方在租賃/購買期限屆滿或本合同提前解除后，未按照本合同約定將車位騰空并返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金/價(jià)款的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，