2025租房合同簡單范本

2025租房合同簡單范本房屋租賃合同合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》、《城市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，用途為。該房屋權(quán)屬證明文件如下：。該房屋現(xiàn)狀為，已具備合法租賃條件。乙方對該房屋的現(xiàn)狀已充分了解，并愿意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方同意，租賃期屆滿后，如乙方希望繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。第四條押金及退還乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同項下的義務(wù)。押金應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無損壞（合理折舊除外），甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證其出租的房屋擁有合法的使用權(quán)或所有權(quán)，并確保房屋在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施在交付時處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間內(nèi)盡維護義務(wù)，除非因乙方的過錯導(dǎo)致?lián)p壞。甲方不得在租賃期限內(nèi)隨意提高租金，但因市場變化或政府政策導(dǎo)致的租金調(diào)整除外，雙方應(yīng)另行協(xié)商。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時足額支付租金及押金，并不得利用該房屋進行違法活動。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并按甲方要求進行維修或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變用途或進行其他形式的處分。乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及相關(guān)費用。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。若甲方因自身原因需要提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并雙倍返還押金，雙方權(quán)利義務(wù)終止。若乙方因自身原因需要提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，押金不予退還，雙方權(quán)利義務(wù)終止。第七條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變用途的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第八條物業(yè)管理及其他費用租賃期間，乙方應(yīng)按時繳納該房屋的物業(yè)管理費、水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費等其他相關(guān)費用。該房屋的維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔(dān)。第九條房屋裝修未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行任何結(jié)構(gòu)或固定設(shè)施的改動。乙方因使用需要進行的簡單裝修，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。租賃期屆滿或合同解除后，乙方不得拆除其自行添加的設(shè)施設(shè)備，相關(guān)費用不得向甲方主張。第十條爭議解決因本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：