2025版二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本

2025最新版二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣(mài)方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址：鑒于甲方為位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的合法所有權(quán)人，甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋的地址為：市區(qū)路號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：，建筑面積為：平方米，房屋用途為：。1.2該房屋權(quán)屬狀況為：（所有權(quán)清晰/共有權(quán)）。1.3房屋附屬設(shè)施包括但不限于：（如家具、家電、裝修等）。第二條交易價(jià)格2.1雙方同意，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.2房屋價(jià)款支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），支付時(shí)間為：。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、契稅完稅證明、維修基金繳納憑證等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方完成相關(guān)交接手續(xù)。3.3交付前，該房屋的所有費(fèi)用（如水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等）由甲方承擔(dān)，交付后由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1雙方同意，該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供相關(guān)材料，完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，確保乙方取得該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。4.3辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的時(shí)間為個(gè)工作日，若因甲方原因?qū)е峦涎?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1本次房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由方承擔(dān)。5.2雙方應(yīng)按時(shí)繳納各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，并確保交易的合法性和合規(guī)性。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：a.收取房屋價(jià)款的權(quán)利；b.要求乙方按時(shí)支付房屋價(jià)款；6.2甲方的義務(wù)：a.保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛；b.按時(shí)交付該房屋并協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.3乙方的權(quán)利：a.購(gòu)買(mǎi)該房屋并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的權(quán)利；b.要求甲方按時(shí)交付房屋；6.4乙方的義務(wù)：a.按時(shí)支付房屋價(jià)款；b.協(xié)助甲方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未能按本合同約定的時(shí)間交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按房屋價(jià)款的%向乙方支付違約金，超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同。7.2若乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付房屋價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)按房屋價(jià)款的%向甲方支付違約金，超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同。7.3若任何一方違反本合同其他約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方造成的全部損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方簽字（蓋章）：日期：年月