2025簽訂房屋租賃合同后搬出會有什么后果

2025簽訂房屋租賃合同后搬出會有什么后果房屋租賃合同書出租方（以下簡稱"甲方"）：身份：聯(lián)絡(luò)方式：地址：承租方（以下簡稱"乙方"）：身份：聯(lián)絡(luò)方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方將位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋面積為平方米（詳見附件一：房屋平面圖），房屋用途為（居住/辦公等），乙方不得擅自改變房屋用途。1.2該房屋的權(quán)屬狀況為：□所有權(quán)□使用權(quán)□其他（請注明）：，權(quán)屬證明文件編號：。第二條租賃期限2.1租賃期限為年月日至年月日，共計(jì)年。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三十日內(nèi)向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋租金為人民幣元整（￥）/月，租金標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整方式以本合同附件二為準(zhǔn)。3.2租金支付方式為：□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金□其他（請注明）：，甲方收款賬戶信息：戶名：；銀行賬號：；開戶銀行：。3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，應(yīng)按照未付租金的千分之/日向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付房屋押金人民幣元整（￥），用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。4.2除用于抵扣乙方應(yīng)支付的租金、費(fèi)用或違約金外，甲方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)將押金余額無息退還乙方。第五條房屋的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并按時(shí)支付水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式以本合同附件三為準(zhǔn)。5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或使用危險(xiǎn)物品，如需裝修，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.3房屋及附屬設(shè)施因使用產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。第六條提前退租6.1雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。若協(xié)商不成，乙方不得擅自退租。6.2乙方提前退租的，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金（如押金不足以抵扣違約金的，乙方需補(bǔ)足差額）。乙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用并歸還該房屋。6.3甲方不同意提前退租的，乙方擅自退租的，視為違約，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，追究乙方造成的損失。第七條合同終止與違約責(zé)任7.1合同期滿后，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋及設(shè)施的交接。乙方未按約定時(shí)間退房的，應(yīng)支付滯納金，標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的%；超過日仍未退房的，甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。7.2在租賃期間，若乙方存在以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失：7.2.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過日；7.2.2乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途；7.2.3乙方利用房屋進(jìn)行違法活動；7.2.4乙方損壞房屋或設(shè)施且拒不修復(fù)或賠償。7.3合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)結(jié)清所有費(fèi)用，歸還該房屋及相關(guān)鑰匙、門禁卡等物品，并與甲方辦理交接手續(xù)。逾期未辦理的，視為乙方放棄遺留物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，均具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：