鄰里露臺(tái)協(xié)議書(shū)范本

鄰里露臺(tái)協(xié)議書(shū)范本?甲方（姓名）：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（姓名）：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系鄰里關(guān)系，為了明確雙方在露臺(tái)使用方面的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.本協(xié)議所涉及的露臺(tái)位于[具體房屋地址]，露臺(tái)面積為[x]平方米，其邊界以[詳細(xì)描述露臺(tái)邊界的范圍，如東至[具體位置]，西至[具體位置]，南至[具體位置]，北至[具體位置]]為準(zhǔn)。2.露臺(tái)現(xiàn)狀為[描述露臺(tái)目前的狀況，如是否有搭建物、綠植情況等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用露臺(tái)。對(duì)露臺(tái)的使用情況有知情權(quán)，有權(quán)知曉乙方在露臺(tái)上的活動(dòng)是否會(huì)對(duì)自身權(quán)益造成影響。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和范圍使用露臺(tái)，不得擅自改變露臺(tái)用途。負(fù)責(zé)對(duì)自身在露臺(tái)進(jìn)行的活動(dòng)產(chǎn)生的垃圾等廢棄物進(jìn)行清理，保持露臺(tái)環(huán)境整潔。不得在露臺(tái)從事任何違法違規(guī)活動(dòng)，不得影響乙方正常生活。在使用露臺(tái)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)露臺(tái)存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并配合乙方采取相應(yīng)措施進(jìn)行處理。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用露臺(tái)。對(duì)甲方在露臺(tái)上的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和范圍使用露臺(tái)，不得擅自改變露臺(tái)用途。負(fù)責(zé)對(duì)自身在露臺(tái)進(jìn)行的活動(dòng)產(chǎn)生的垃圾等廢棄物進(jìn)行清理，保持露臺(tái)環(huán)境整潔。不得在露臺(tái)從事任何違法違規(guī)活動(dòng)，不得影響甲方正常生活。在使用露臺(tái)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)露臺(tái)存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方采取相應(yīng)措施進(jìn)行處理。三、露臺(tái)使用方式及范圍1.雙方共同使用露臺(tái)，使用方式為[具體說(shuō)明共同使用的方式，如輪流使用、共同開(kāi)展特定活動(dòng)等]。2.雙方使用露臺(tái)的范圍以本協(xié)議第一條所描述的邊界為準(zhǔn)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得超出該范圍使用露臺(tái)。四、費(fèi)用承擔(dān)1.在露臺(tái)使用過(guò)程中，因正常使用產(chǎn)生的水電費(fèi)等費(fèi)用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式，如按照使用比例分?jǐn)偟萞承擔(dān)。2.若一方對(duì)露臺(tái)進(jìn)行維修、改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由該方自行承擔(dān)，但涉及雙方共同利益的維修改造項(xiàng)目除外，對(duì)于此類項(xiàng)目，費(fèi)用由雙方按照[具體比例]分擔(dān)。五、維修與保養(yǎng)1.雙方應(yīng)共同維護(hù)露臺(tái)的安全和正常使用功能，定期對(duì)露臺(tái)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理。2.因不可抗力或意外事件導(dǎo)致露臺(tái)損壞的，雙方應(yīng)及時(shí)采取合理措施防止損失擴(kuò)大，并協(xié)商確定維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)方式。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自改變露臺(tái)用途、超出約定范圍使用露臺(tái)或從事違法違規(guī)活動(dòng)等，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如一方未按照本協(xié)議約定履行清理垃圾等義務(wù)，影響露臺(tái)環(huán)境衛(wèi)生和對(duì)方正常使用的，對(duì)方有權(quán)要求違約方限期改正，如違約方拒不改正，對(duì)方有權(quán)自行清理，相關(guān)費(fèi)用由違約方承擔(dān)。3.若一方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)應(yīng)分擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金；逾期超過(guò)[x]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付已產(chǎn)生費(fèi)用及違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體截止日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____