車位出租合同要求

車位出租合同要求編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的停車位（以下簡稱“車位”），現(xiàn)甲方同意將該車位出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方提供的車位出租服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

本合同旨在規(guī)范車位出租關(guān)系，確保甲方和乙方的合法權(quán)益，并促進雙方的合作關(guān)系。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保車位權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并對車位的出租具有完全的權(quán)利和能力。

2.甲方應(yīng)保證車位處于良好的使用狀態(tài)，符合乙方正常使用的要求。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式向乙方交付車位，并確保交付的車位符合合同約定的條件。

4.甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于車位出租的相關(guān)法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營。

5.甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變車位用途或進行裝修。

二、乙方責(zé)任與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的租金、支付方式和期限向甲方支付租金。

2.乙方應(yīng)愛護車位及車位內(nèi)設(shè)施，不得隨意損壞或擅自改變車位結(jié)構(gòu)。

3.乙方在使用車位過程中，應(yīng)遵守國家及甲方制定的各項管理規(guī)定，不得占用其他車位或影響他人正常使用。

4.乙方應(yīng)按照甲方要求，按時進行車位的使用維護，確保車位內(nèi)設(shè)施的正常運行。

5.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡車位使用權(quán)。

6.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時，將車位及車內(nèi)設(shè)施恢復(fù)原狀，并按甲方要求辦理車位交付手續(xù)。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方逾期支付租金的行為追究違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守車位使用規(guī)定，維護車位內(nèi)設(shè)施。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車位，并對甲方提供的車位質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車位使用服務(wù)，并對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。

四、違約責(zé)任：

1.甲方違約，導(dǎo)致乙方無法使用車位或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約，導(dǎo)致甲方無法收取租金或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本合同項下車位租賃總金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

二、支付方式

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為首付款，該款項用于支付第一個月租金及部分押金。

2.月租金：自車位交付之日起，乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣__________元。月租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為押金。押金在租賃期滿或乙方按照合同約定搬離車位后無違約行為的情況下，無息退還。

4.額外費用：若因乙方使用車位導(dǎo)致的車位維修、清潔等額外費用，乙方應(yīng)按實際發(fā)生費用支付給甲方。

三、支付時間

1.首付款支付時間：簽訂合同之日起__________個工作日內(nèi)。

2.月租金支付時間：每月的__________日前。

3.押金支付時間：簽訂合同之日起__________個工作日內(nèi)。

四、支付條件

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后__________個工作日內(nèi)，向乙方交付車位。

2.甲方應(yīng)在收到乙方支付當(dāng)月租金后，向乙方提供當(dāng)月車位使用證明。

3.甲方應(yīng)在乙方按照合同約定搬離車位并完成所有款項支付后，無息退還乙方押金。

五、支付方式變更

如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對支付方式進行變更，并簽訂補充協(xié)議。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

2.甲方未按時交付車位的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.違約行為：若甲方未能按合同約定提供車位，或乙方未按合同約定支付租金、押金，或雙方違反合同其他約定，均構(gòu)成違約行為。

2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對方因此遭受的直接損失、承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

3.違約金：具體違約金金額根據(jù)違約行為及造成的損失另行協(xié)商確定。

4.損害賠償：違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失，包括但不限于維修費用、損失利益等。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交下列機構(gòu)解決：

a.仲裁：雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

b.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地或甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：合同爭議提交訴訟的，由合同簽訂地或甲方所在地人民法院管轄。

三、爭議解決程序

1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__________日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。

2.爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議之日起__________個月內(nèi)作出裁決或判決。

3.爭議解決機構(gòu)作出的裁決或判決為終局裁決或判決，雙方應(yīng)無條件履行。

四、其他

1.本合同項下任何爭議解決程序的費用，除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。

2.本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。自合同生效之日起，本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)對雙方具有法律約束力。

二、有效期

本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、變更

1.本合同的任何變更均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

四、終止

1.本合同在以下情形下可提前終止：

a.雙方協(xié)商一致；

b.一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)；

c.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；

d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理車位的交接手續(xù)。

五、通知

1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并通過以下方式送達：

a.郵寄：通過掛號信方式發(fā)送至對方提供的地址；

b.電子郵件：發(fā)送至對方提供的電子郵箱；

c.傳真：通過傳真方式發(fā)送至對方提供的傳真號碼。

2.通知送達的時間以送達地為準，若通過傳真或電子郵件發(fā)送，以發(fā)送成功的時間為準。

六、爭議處理

本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同“違約與爭議解決機制”的相關(guān)條款執(zhí)行。

七、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

一、車位租賃合同

1.本合同文本

2.甲方提供的車位產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

3.甲方提供的車位使用說明及注意事項

二、車位租賃雙方確認文件

1.雙方簽字（或蓋章）的合同副本

2.雙方確認的車位租賃意向書

三、車位使用相關(guān)文件

1.車位租賃雙方確認的車位使用規(guī)則

2.車位租賃雙方確認的停車費用繳納方式及標準

四、車位租賃雙方確認的違約責(zé)任及賠償條款

1.違約責(zé)任及賠償條款文本

2.雙方簽字（或蓋章）的違約責(zé)任及賠償條款確認書

五、車位租賃雙方確認的其他相關(guān)文件

1.雙方確認的車位租賃期限、租金支