車位定金協(xié)議書范本

車位定金協(xié)議書范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意向購買甲方擁有的車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方支付車位定金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位位置本協(xié)議所涉及的車位位于[小區(qū)名稱]內(nèi)，具體位置為[詳細(xì)車位編號(hào)及方位描述]。該車位所在區(qū)域?yàn)閇小區(qū)具體地塊及棟號(hào)]地下[x]層[x]區(qū)[x]號(hào)車位。2.車位面積該車位建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，但誤差范圍應(yīng)在合理范圍內(nèi)（具體誤差范圍可參考當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)相關(guān)規(guī)定或行業(yè)慣例）。3.車位設(shè)施車位配備有[詳細(xì)列舉車位相關(guān)設(shè)施，如停車線、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)施等]，且保證上述設(shè)施在交付時(shí)能夠正常使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的車位定金。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)沒收定金。2.義務(wù)保證對(duì)所售車位擁有合法處分權(quán)，確保該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，如被查封、抵押、共有等情況。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，向乙方交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)的車位。在車位交付前，負(fù)責(zé)保持車位的現(xiàn)狀，不得擅自改變車位的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。協(xié)助乙方辦理車位相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記或使用手續(xù)，提供必要的文件和協(xié)助，如提供車位購買發(fā)票、協(xié)助辦理車位備案等，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)（若有明確規(guī)定）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付車位。在簽訂正式的車位買賣合同前，有權(quán)了解車位的詳細(xì)情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、使用年限、周邊配套等信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額和支付方式，向甲方支付車位定金。在簽訂本協(xié)議后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方協(xié)商簽訂正式的車位買賣合同，并按照合同約定履行付款及其他相關(guān)義務(wù)。如乙方?jīng)Q定不再購買該車位，應(yīng)在簽訂正式車位買賣合同前[x]天書面通知甲方，否則甲方有權(quán)沒收定金。三、定金金額及支付方式1.定金金額乙方應(yīng)向甲方支付車位定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將定金以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]方式支付至甲方指定的賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、定金的性質(zhì)及作用1.本協(xié)議項(xiàng)下的定金為立約定金，其作用在于擔(dān)保乙方在約定時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂正式的車位買賣合同。2.若乙方在約定時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂正式車位買賣合同，并按照合同約定履行付款及其他義務(wù)，則該定金可沖抵車位購買款。3.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂正式車位買賣合同，或者雖簽訂合同但未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或解除的，甲方有權(quán)沒收定金，乙方無權(quán)要求返還定金。五、正式車位買賣合同的簽訂1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)商簽訂正式的車位買賣合同。正式合同應(yīng)包含但不限于以下主要條款：車位價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、交付標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容，具體條款應(yīng)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定。2.正式車位買賣合同的條款應(yīng)基于本協(xié)議的基礎(chǔ)進(jìn)行細(xì)化和明確，雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行協(xié)商和簽訂，確保合同內(nèi)容合法有效、明確具體，避免產(chǎn)生歧義或糾紛。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議約定向乙方交付車位，或者交付的車位不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照本協(xié)議約定車位價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議及正式車位買賣合同，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)（如有）及賠償因此造成的損失（包括但不限于乙方為購買車位所支付的稅費(fèi)、中介費(fèi)、利息損失等）。若甲方擅自改變車位的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并按照本協(xié)議約定車位價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失，如乙方?jīng)Q定不再購買該車位，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并返還乙方已支付的其他款項(xiàng)（如有）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付定金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失（如有）。若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂正式車位買賣合同，或者雖簽訂合同但未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或解除的，甲方有權(quán)沒收定金，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定車位價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失（包括但不限于甲方為履行本協(xié)議及合同所產(chǎn)生的費(fèi)用、預(yù)期利益損失等）。七、爭(zhēng)議解決方式1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（