轉(zhuǎn)讓店鋪及招牌合同協(xié)議

轉(zhuǎn)讓店鋪及招牌合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的店鋪及招牌，乙方愿意受讓該店鋪及招牌，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店鋪位置：甲方轉(zhuǎn)讓的店鋪位于[店鋪具體地址]，該店鋪建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積為[x]平方米。店鋪內(nèi)部格局為[詳細(xì)描述店鋪內(nèi)部布局，如幾間房、有無隔斷等]，裝修狀況為[描述裝修風(fēng)格及程度，如精裝修、簡(jiǎn)裝等]。2.店鋪經(jīng)營范圍：該店鋪目前主要經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]，乙方受讓后可根據(jù)自身意愿決定是否繼續(xù)經(jīng)營該業(yè)務(wù)或變更經(jīng)營范圍。3.招牌情況：店鋪招牌為[招牌具體樣式、材質(zhì)等詳細(xì)描述]，招牌尺寸為長[x]米、寬[x]米，位于店鋪[具體位置，如店鋪上方正中央等]。招牌具有一定的市場(chǎng)知名度和商業(yè)價(jià)值，與店鋪經(jīng)營緊密相關(guān)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的店鋪及招牌轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該價(jià)格為固定價(jià)格，包含店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、招牌以及甲方已繳納的相關(guān)費(fèi)用（如有）等一切與店鋪及招牌相關(guān)的權(quán)益價(jià)值，乙方無需另行支付其他任何費(fèi)用。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該定金在乙方按照本合同約定履行完畢全部義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分。若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方與乙方辦理店鋪交接手續(xù)且乙方確認(rèn)店鋪及招牌符合本合同約定后的[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應(yīng)在店鋪交接完成之日起[x]個(gè)月內(nèi)支付給甲方。乙方支付尾款前，甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方繼續(xù)履行合同、支付違約金、賠償損失等。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知店鋪及招牌的真實(shí)情況，包括但不限于店鋪的產(chǎn)權(quán)狀況、經(jīng)營狀況、債權(quán)債務(wù)情況、招牌的合法性及使用限制等一切與店鋪及招牌相關(guān)的重要信息。甲方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理店鋪及招牌轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商營業(yè)執(zhí)照變更登記、稅務(wù)登記變更、店鋪?zhàn)赓U合同主體變更等手續(xù)。辦理手續(xù)所需的費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在合同約定的期限內(nèi)，將店鋪及招牌完整、無瑕疵地交付給乙方，并保證店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、招牌等處于正常可使用狀態(tài)。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)店鋪及招牌的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前店鋪及招牌所涉及的一切債權(quán)債務(wù)糾紛，保證乙方接手后的店鋪及招牌不存在任何法律糾紛或潛在糾紛。若因甲方原因?qū)е乱曳皆谑茏尯笤馐苋魏蝹鶛?quán)債務(wù)糾紛困擾的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、承擔(dān)乙方為解決糾紛而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的期限內(nèi)，按照本合同約定的條件和方式使用店鋪及招牌進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)及交付店鋪等義務(wù)。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方繼續(xù)履行合同、支付違約金、賠償損失等。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。若乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。若因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照法律法規(guī)及本合同約定合法使用店鋪及招牌，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資等。在受讓店鋪及招牌后，應(yīng)遵守店鋪原有的租賃合同（如有）及相關(guān)約定，若需變更租賃合同相關(guān)條款，應(yīng)按照租賃合同約定的程序辦理，并取得出租方的書面同意。在店鋪交接完成后，負(fù)責(zé)對(duì)店鋪及招牌進(jìn)行維護(hù)和管理，保證店鋪及招牌的正常使用和安全。因乙方使用、維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致店鋪及招牌損壞或出現(xiàn)其他問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、店鋪及招牌交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂且乙方支付定金后的[x]日內(nèi)，與乙方辦理店鋪及招牌的交付手續(xù)。交付地點(diǎn)為店鋪所在地。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)將店鋪的鑰匙、相關(guān)設(shè)備設(shè)施的使用說明書及保修憑證、店鋪的營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、租賃合同（如有）等相關(guān)資料一并交付給乙方。3.雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)店鋪及招牌的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)檢查和確認(rèn)，包括店鋪的裝修、設(shè)備設(shè)施、招牌等是否與本合同約定一致，是否存在損壞或質(zhì)量問題等。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在交接清單中詳細(xì)記錄，并由雙方協(xié)商確定解決方案及責(zé)任承擔(dān)方。4.交接完成后，雙方應(yīng)簽署店鋪及招牌交接清單，交接清單應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付店鋪及招牌，或交付的店鋪及招牌不符合本合同約定的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金，并應(yīng)在乙方要求的合理期限內(nèi)完成交付或整改，使其符合本合同約定。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法實(shí)現(xiàn)受讓店鋪及招牌目的的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，或未按照本合同約定的時(shí)間和方式履行其他義務(wù)的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本合同第三條第（二）款第2項(xiàng)的約定執(zhí)行。3.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本合同涉及的商業(yè)秘密或其他重要信息的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。若因違約方的泄密行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導(dǎo)致的問題，盡量減少損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議與