遷建協(xié)議書范本

遷建協(xié)議書范本?甲方（遷建方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（被遷建方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方因[具體原因]需要進行遷建，乙方同意甲方在其所有的[土地位置及詳細情況]土地上進行遷建工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.遷建地點乙方同意甲方在位于[土地詳細地址，包括地塊編號、四至范圍等]的土地上進行遷建。該土地面積為[x]平方米，土地性質為[國有土地/集體土地等具體性質]，土地用途為[原用途]，土地使用證號為[具體證號]。2.遷建設施甲方此次遷建的設施包括但不限于[詳細列舉遷建的建筑物、構筑物、設備等，如辦公樓[層數(shù)、面積等具體規(guī)格]、生產(chǎn)車間[規(guī)格]、附屬倉庫[規(guī)格]以及相關的水電設施、消防設施等]。3.遷建要求甲方應按照國家及地方現(xiàn)行的建筑設計規(guī)范、施工質量驗收規(guī)范等相關標準進行遷建設計與施工，確保遷建設施的安全性、功能性和合法性。遷建設施的設計方案需經(jīng)乙方書面同意后方可實施，施工過程中應接受乙方及相關部門的監(jiān)督檢查。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權自主安排遷建工作的具體實施，包括但不限于選擇設計單位、施工單位等。對遷建過程中涉及的技術、質量、安全等問題，有權根據(jù)實際情況進行合理調(diào)整和決策，但應提前通知乙方并征得乙方同意（如有必要）。2.義務負責辦理遷建所需的各項審批手續(xù)，包括但不限于建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證等，并承擔因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的一切費用。按照本協(xié)議約定的遷建地點、要求和標準進行遷建設計與施工，確保遷建設施的質量和安全，在遷建過程中遵守國家及地方的法律法規(guī)，接受相關部門的監(jiān)督管理。遷建完成后，負責將遷建設施及相關土地恢復至符合乙方要求的狀態(tài)，并清理施工現(xiàn)場。自本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向乙方提交遷建項目的詳細進度計劃，定期向乙方匯報遷建工作進展情況，遇有重大問題或突發(fā)事件應及時通知乙方。在遷建過程中，如因甲方原因造成乙方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，由甲方承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權對甲方的遷建工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，確保遷建工作符合本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)要求。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求甲方限期整改或采取補救措施，如甲方逾期仍未改正，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔相應的違約責任。對遷建設施的設計方案、施工圖紙等有審核權，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自變更。2.義務向甲方提供遷建所需的土地相關資料，包括土地權屬證明、現(xiàn)狀地形圖等，并協(xié)助甲方辦理與土地相關的手續(xù)（如有需要）。按照本協(xié)議約定的時間和方式，為甲方的遷建工作提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)周邊關系等。在遷建過程中，不得干擾甲方的正常施工活動，但有權對施工過程中的安全、質量等問題提出合理的意見和要求。本協(xié)議履行期間，乙方不得擅自將該土地另行處置或設置權利負擔，影響甲方的遷建工作。三、費用及支付方式1.遷建費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方此次遷建工作的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含但不限于土地使用費、設計費、施工費、設備采購費、運輸費、安裝費、調(diào)試費、稅費以及辦理遷建審批手續(xù)的費用等一切與遷建相關的費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付遷建費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。遷建設計方案經(jīng)乙方書面同意且甲方取得建設工程規(guī)劃許可證后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付遷建費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。遷建工程主體結構完工并經(jīng)乙方及相關部門驗收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付遷建費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。遷建工程全部完工，經(jīng)乙方及相關部門竣工驗收備案合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余遷建費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到甲方每筆付款后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、工程質量及驗收1.工程質量甲方應嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質量驗收規(guī)范進行施工，確保遷建設施的質量符合標準。遷建設施的質保期為自竣工驗收合格之日起[x]年，質保期內(nèi)如出現(xiàn)質量問題，甲方應負責免費維修或更換。2.驗收程序遷建工程完工后，甲方應提前[x]日通知乙方進行驗收。驗收時，甲方應提交工程竣工報告、質量檢驗報告、竣工圖紙等相關資料。乙方在收到甲方驗收通知后，應在[x]個工作日內(nèi)組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，甲方應按照乙方及驗收部門提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔，且工期不予順延。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付遷建費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的遷建地點、要求和標準進行遷建設計與施工，導致遷建設施不符合約定或存在質量問題，甲方應負責無償整改直至符合要求，如給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。逾期整改超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費用，同時甲方應按照遷建費用的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自變更遷建設計方案、施工圖紙等，未經(jīng)乙方書面同意的，甲方應立即恢復原狀，并承擔因此給乙方造成的全部損失。同時，甲方應按照遷建費用的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方擅自變更導致遷建設施不符合約定或存在質量問題的，甲方應按照上述未按標準施工的違約責任承擔責任。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間提交遷建項目進度計劃或未定期向乙方匯報工作進展情況，每逾期一次，應向乙方支付人民幣[x]元的違約金。如因甲方延誤導致遷建工作不能按時完成的，甲方應承擔全部責任，并按照遷建費用的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式提供土地相關資料或協(xié)助甲方辦理手續(xù)，導致甲方遷建工作延誤的，每逾期一日，應按照遷建費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自干擾甲方的正常施工活動，影響遷建工作順利進行的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照遷建費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在本協(xié)議履行期間擅自將該土地另行處置或設置權利負擔，影響甲方遷建工作的，乙方應立即消除影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應按照遷建費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照遷建費用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不