輕鋼別墅銷售合同協(xié)議

輕鋼別墅銷售合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有輕鋼別墅的銷售及建造服務(wù)能力，乙方有意愿購買甲方的輕鋼別墅及相關(guān)建造服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方輕鋼別墅及建造服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)描述1.輕鋼別墅產(chǎn)品甲方銷售的輕鋼別墅為采用輕鋼龍骨結(jié)構(gòu)體系，墻面及屋面采用新型環(huán)保建筑材料，具有保溫、隔熱、防水、防火、隔音等性能的裝配式建筑。別墅的戶型設(shè)計為[具體戶型名稱]，建筑面積為[x]平方米，層數(shù)為[x]層。房屋布局包括[詳細(xì)描述各個房間的功能及分布情況]。2.建造服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)輕鋼別墅的基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)安裝、墻面及屋面裝飾材料安裝、水電線路鋪設(shè)、室內(nèi)外裝修等全部建造工作。建造服務(wù)應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)建筑規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。具體建造服務(wù)的詳細(xì)內(nèi)容見附件《輕鋼別墅建造服務(wù)清單》。二、價格及付款方式1.總價款乙方購買甲方輕鋼別墅及建造服務(wù)的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格為含稅價，包含輕鋼別墅的材料費用、建造服務(wù)費用、運輸費用、安裝調(diào)試費用、稅費等一切相關(guān)費用，除本合同約定的增加項目外，甲方不得再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式預(yù)付款：合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付總價款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：在輕鋼別墅主體結(jié)構(gòu)安裝完成并經(jīng)乙方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付總價款的[x]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在輕鋼別墅全部建造完成并經(jīng)乙方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付總價款的剩余部分作為尾款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的款項。對乙方在合同履行過程中提出的不合理要求，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)向乙方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求的輕鋼別墅及建造服務(wù)，確保所提供的產(chǎn)品和服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。按照本合同約定的時間、地點和方式向乙方交付輕鋼別墅及提供建造服務(wù)，如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在輕鋼別墅建造過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工場地的周邊關(guān)系，確保施工順利進行。如因施工場地周邊關(guān)系問題導(dǎo)致施工受阻，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)損失。對所提供的輕鋼別墅產(chǎn)品及建造服務(wù)提供質(zhì)量保證，在質(zhì)量保證期內(nèi)，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費維修或更換。質(zhì)量保證期自輕鋼別墅經(jīng)乙方驗收合格之日起計算[x]年。向乙方提供輕鋼別墅的相關(guān)技術(shù)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、產(chǎn)品說明書、質(zhì)量檢測報告等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)建房手續(xù)。在施工過程中，接受乙方的監(jiān)督檢查，根據(jù)乙方提出的合理意見和建議及時進行整改。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供輕鋼別墅及建造服務(wù)。對甲方提供的輕鋼別墅產(chǎn)品及建造服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的，有權(quán)要求甲方整改或承擔(dān)違約責(zé)任。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付款項。向甲方提供輕鋼別墅建造所需的場地及必要的施工條件，確保施工場地具備施工要求，并協(xié)助甲方解決施工過程中遇到的與場地相關(guān)的問題。在施工過程中，配合甲方進行施工管理，提供必要的協(xié)助和支持。如因乙方原因?qū)е率┕ぱ诱`或出現(xiàn)其他問題，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照甲方的要求及時對輕鋼別墅進行驗收，如在驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時書面通知甲方。四、交付及驗收1.交付時間甲方應(yīng)在收到乙方預(yù)付款后的[x]天內(nèi)開始施工，并在合同簽訂之日起[x]天內(nèi)完成輕鋼別墅的全部建造工作并交付乙方使用。如遇不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，交付時間相應(yīng)順延。2.交付地點輕鋼別墅的交付地點為[具體交付地址]。3.驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式驗收標(biāo)準(zhǔn)：輕鋼別墅的驗收應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計要求及國家相關(guān)建筑規(guī)范進行。驗收方式：在輕鋼別墅建造完成后，乙方應(yīng)在接到甲方驗收通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收時，甲方應(yīng)提供輕鋼別墅的相關(guān)技術(shù)資料及質(zhì)量檢測報告等文件。乙方可自行組織驗收，也可委托有資質(zhì)的第三方機構(gòu)進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，甲方應(yīng)按照乙方的要求及時進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由甲方承擔(dān)，整改期間造成的交付延遲責(zé)任由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容向乙方提供輕鋼別墅及建造服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的輕鋼別墅產(chǎn)品及建造服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或合同約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換，如因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自變更合同約定的輕鋼別墅產(chǎn)品及建造服務(wù)內(nèi)容，乙方有權(quán)拒絕接受，并要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。如甲方拒絕履行，應(yīng)按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的預(yù)付款。若乙方擅自變更合同約定的輕鋼別墅產(chǎn)品及建造服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致甲方增加成本或延誤工期的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照甲方的要求配合施工管理或提供必要的施工條件，導(dǎo)致施工延誤或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3