學(xué)校維修合同協(xié)議

學(xué)校維修合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方（承包方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。第一章：合同雙方1.甲方（發(fā)包方）甲方為學(xué)校的管理方，負(fù)責(zé)學(xué)校的日常運(yùn)營和維護(hù)工作，對(duì)學(xué)校的維修項(xiàng)目有明確的需求和標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，保證維修質(zhì)量符合要求。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用。2.乙方（承包方）乙方為具備相關(guān)維修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)公司，能夠承擔(dān)學(xué)校的各類維修工作。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作，保證學(xué)校的正常使用。乙方應(yīng)遵守學(xué)校的安全和環(huán)保規(guī)定，保障施工過程中的安全和環(huán)境。第二章：維修項(xiàng)目1.維修項(xiàng)目概述本次維修項(xiàng)目主要包括學(xué)校教學(xué)樓、辦公樓、宿舍等建筑物的墻面、屋頂、門窗、水電等設(shè)施的維修和保養(yǎng)工作。維修項(xiàng)目的具體范圍和內(nèi)容以甲方提供的維修清單為準(zhǔn)。2.維修項(xiàng)目明細(xì)墻面維修：包括墻面裂縫修補(bǔ)、墻面脫落修復(fù)、墻面翻新等工作。屋頂維修：包括屋頂漏水修補(bǔ)、屋頂瓦片更換、屋頂防水處理等工作。門窗維修：包括門窗更換、門窗密封處理、門窗五金件更換等工作。水電維修：包括水電管道維修、水電設(shè)備更換、水電線路改造等工作。第三章：維修期限1.開工日期乙方應(yīng)在接到甲方的開工通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)開始施工。如因不可抗力等原因?qū)е聼o法按時(shí)開工，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。2.竣工日期乙方應(yīng)在[具體日期]日前完成維修工作，并提交驗(yàn)收申請。如因甲方原因?qū)е戮S修工作延誤，竣工日期相應(yīng)順延。3.維修工期延長及相關(guān)事宜如遇不可抗力、重大設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е戮S修工期延長，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)甲方同意后，維修工期可以適當(dāng)延長，但乙方應(yīng)承擔(dān)因工期延長而增加的費(fèi)用。第四章：維修費(fèi)用1.維修費(fèi)用計(jì)算方式維修費(fèi)用按照實(shí)際維修工作量和市場價(jià)格計(jì)算，具體費(fèi)用以雙方確認(rèn)的維修清單為準(zhǔn)。如維修過程中發(fā)覺新增項(xiàng)目，雙方應(yīng)協(xié)商確定新增項(xiàng)目的費(fèi)用。2.維修費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在乙方提交驗(yàn)收申請并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用的[具體比例]。剩余維修費(fèi)用在質(zhì)保期屆滿后[具體天數(shù)]日內(nèi)一次性付清。3.維修費(fèi)用調(diào)整及爭議解決如維修過程中出現(xiàn)費(fèi)用調(diào)整的情況，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的費(fèi)用。如雙方對(duì)維修費(fèi)用存在爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五章：維修質(zhì)量1.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求進(jìn)行維修工作，保證維修質(zhì)量符合要求。維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于墻面平整、屋頂防水、門窗密封、水電暢通等方面。2.維修質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收方式乙方應(yīng)在維修工作完成后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]日內(nèi)組織驗(yàn)收，如逾期未驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。3.維修質(zhì)量保證及違約責(zé)任乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量保修期為[具體年限]，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。如因乙方原因?qū)е戮S修工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)提供維修所需的必要條件和資料，如建筑物圖紙、水電線路圖等。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，如逾期未支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供維修所需的必要條件和資料，如甲方未能提供，乙方有權(quán)順延維修工期。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作，如因乙方原因?qū)е戮S修工期延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)遵守學(xué)校的安全和環(huán)保規(guī)定，采取必要的安全措施，保證施工過程中的安全和環(huán)境。第七章：安全與環(huán)保1.安全施工要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)安全施工的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，制定安全施工方案，保證施工安全。乙方應(yīng)向甲方提供施工人員的安全培訓(xùn)證明和安全施工措施，經(jīng)甲方同意后方可施工。乙方在施工過程中應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全。2.環(huán)保施工要求乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)環(huán)保施工的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取有效的環(huán)保措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。乙方在施工過程中應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免產(chǎn)生噪音擾民等問題。乙方應(yīng)按照甲方的要求處理施工垃圾和廢棄物，保持施工現(xiàn)場的整潔和衛(wèi)生。3.安全與環(huán)保責(zé)任如發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取措施搶救受傷人員，并及時(shí)向甲方和有關(guān)部門報(bào)告。如因乙方原因?qū)е掳踩?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方施工對(duì)環(huán)境造成污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第八章：合同變更與解除1.合同變更的條件與程序經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書面形式，雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除的條件與程序經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可以解除合同。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同應(yīng)采用書面形式，雙方簽字蓋章后生效。第九章：違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任的約定如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。如乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[具體比例]向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е戮S修工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、賠償損失等違約責(zé)任。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如雙方協(xié)商一致，可以采取其他方式承擔(dān)違約責(zé)任。如一方違約給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括直接損失和間接損失。第十章：爭議解決1.爭議解決方式的選擇雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決的程序如雙方選擇訴訟方式解決爭議，應(yīng)按照法律規(guī)定的程序進(jìn)行訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的工作，提供相關(guān)證據(jù)和材料。第十一章：其他條款1.合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至維修工程質(zhì)保期屆滿后終止。如雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。2.合同的份數(shù)與保存本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同雙方應(yīng)妥善保存合同原件，以備查閱。3.通知與送達(dá)方式雙方在履行合同過程中相互發(fā)送的通知、函件等，應(yīng)采用書面形式，并按照合同約定的地址、聯(lián)系方式送達(dá)。如一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。4.適用法律與爭議管轄本合同的簽訂、履行、變更和解除等事項(xiàng)適用中華人民共和國法律。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，由有管轄權(quán)的人民法院管轄。主體