轉(zhuǎn)租場地安全合同協(xié)議

轉(zhuǎn)租場地安全合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方合法擁有場地并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租，乙方有意承租該場地用于[具體用途]，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障場地使用安全，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租場地安全合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地位置：甲方轉(zhuǎn)租給乙方的場地位于[詳細(xì)地址]，場地面積為[x]平方米，場地用途為[具體用途]。2.場地設(shè)施：該場地現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于[列舉現(xiàn)有設(shè)施，如辦公桌椅、水電設(shè)備、消防器材等]，乙方應(yīng)在接收?qǐng)龅貢r(shí)對(duì)設(shè)施的完整性進(jìn)行檢查確認(rèn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取場地轉(zhuǎn)租費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)場地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。2.義務(wù)確保其對(duì)轉(zhuǎn)租場地具有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定，向乙方交付符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)的場地及相關(guān)設(shè)施，并保證設(shè)施的正常運(yùn)行。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)，如但不限于消防備案、營業(yè)執(zhí)照辦理等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[方]承擔(dān)。在租賃期間，負(fù)責(zé)處理與場地所有權(quán)人之間的關(guān)系，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用場地，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場地及相關(guān)設(shè)施。在租賃期間，如因場地設(shè)施存在安全隱患導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。按時(shí)足額向甲方支付場地轉(zhuǎn)租費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)。負(fù)責(zé)租賃期間場地及設(shè)施的安全管理和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取必要的措施進(jìn)行處理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[方]承擔(dān)。遵守國家法律法規(guī)及場地所在地的相關(guān)規(guī)定，做好場地的安全防范工作，配備必要的安全設(shè)施和消防器材，確保場地使用安全。如因乙方原因?qū)е聢龅匕l(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求及時(shí)騰空?qǐng)龅?，并將場地及設(shè)施恢復(fù)原狀（正常損耗除外）。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的場地轉(zhuǎn)租費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場行情變化或其他因素需要調(diào)整轉(zhuǎn)租費(fèi)用，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。四、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。五、場地交付與返還1.場地交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)將場地及相關(guān)設(shè)施交付給乙方。乙方應(yīng)在收到場地及設(shè)施后[x]日內(nèi)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至場地及設(shè)施符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.場地返還：租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將場地及設(shè)施返還給甲方。乙方返還的場地及設(shè)施應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)（正常損耗除外），如乙方未按照要求返還或場地及設(shè)施存在損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、安全責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（一）安全責(zé)任劃分1.甲方應(yīng)確保場地在轉(zhuǎn)租給乙方前不存在重大安全隱患，并符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方交付的場地存在安全隱患導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常安全管理和維護(hù)，因乙方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致場地發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.對(duì)于因不可抗力或第三方原因?qū)е碌膱龅匕踩鹿?，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.因乙方原因?qū)е聢龅鼗蛟O(shè)施損壞、滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.在租賃期間，如因政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定分擔(dān)損失，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行購買場地使用期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人員意外險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于場地內(nèi)財(cái)產(chǎn)價(jià)值及人員可能遭受的損失金額。乙方應(yīng)在購買保險(xiǎn)后[x]日內(nèi)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。2.如因乙方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)金額不足導(dǎo)致乙方在場地使用過程中遭受損失無法獲得足額賠償?shù)?，乙方自行承?dān)相應(yīng)后果。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付場地或場地設(shè)施存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照當(dāng)月轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用，并按照當(dāng)月轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場地，并要求乙方支付拖欠的轉(zhuǎn)租費(fèi)用及違約金。3.若乙方擅自改變場地用途、損壞場地設(shè)施或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場地，乙方應(yīng)按照當(dāng)月轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限返還場地或場地設(shè)施不符合約定狀態(tài)的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照當(dāng)月轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金；乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方為恢復(fù)場地原狀所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂