車位初始購買合同協(xié)議

車位初始購買合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車位具體地址]的車位（以下簡稱"該車位"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：該車位位于[小區(qū)名稱][具體樓棟號][具體樓層]，車位編號為[車位編號]。2.車位面積：該車位建筑面積為[x]平方米，以現(xiàn)狀為準。3.車位用途：該車位僅作為乙方停放機動車使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車位購買款。對該車位享有合法處分權(quán)，保證該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押或被采取其他限制交易的措施。2.義務(wù)向乙方提供該車位的相關(guān)證明文件，確保乙方能夠順利辦理車位產(chǎn)權(quán)登記或其他相關(guān)手續(xù)。在合同簽訂后[x]日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。交付時，應(yīng)確保車位符合正常使用條件，如車位地面平整、無明顯損壞等。協(xié)助乙方辦理與該車位相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，因辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付該車位，并保證其正常使用。在支付全部車位購買款后，享有該車位的所有權(quán)及使用權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車位購買款。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該車位，不得損害公共利益和其他業(yè)主的合法權(quán)益。在使用該車位過程中，自行承擔(dān)與車位使用相關(guān)的費用，如停車管理費、車位清潔費等。三、車位購買款及支付方式1.車位購買款：乙方應(yīng)向甲方支付的車位購買款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方支付全部車位購買款時抵作價款。余款支付：乙方應(yīng)在[具體付款期限]前，將剩余車位購買款人民幣[x]元（大寫：[大寫余款金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、車位交付1.甲方應(yīng)在合同簽訂后[x]日內(nèi)，將該車位交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對車位進行驗收，并簽署《車位交付確認書》。2.如因甲方原因未能按時交付車位，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車位購買款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照車位購買款的[x%]向乙方支付違約金。3.如乙方在甲方交付車位時，無正當(dāng)理由拒絕接收，視為乙方已接收該車位，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失由乙方自行承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在車位交付后[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的一切資料由乙方提供，甲方應(yīng)予以配合。2.如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉谝?guī)定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車位購買款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照車位購買款的[x%]向乙方支付違約金。3.如因乙方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：如甲方提供的車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部車位購買款，并按照車位購買款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定的時間交付車位或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車位購買款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照車位購買款的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付車位購買款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方或其他業(yè)主遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合