轉讓商鋪合同協(xié)議書范本

轉讓商鋪合同協(xié)議書范本?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方轉讓其擁有的商鋪事宜，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況及轉讓范圍1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.商鋪面積：建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.商鋪用途：該商鋪目前用于經營[具體經營項目]。4.轉讓范圍：甲方將該商鋪的所有權、經營權及相關附屬設施設備一并轉讓給乙方。附屬設施設備包括但不限于[詳細列舉附屬設施設備名稱，如貨架、柜臺、空調、收銀系統(tǒng)等]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的商鋪轉讓總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此價格為固定總價，包含甲方轉讓商鋪的所有費用，除本協(xié)議約定的情況外，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。2.付款方式：定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。定金支付后，若乙方違約不購買該商鋪，定金不予退還；若甲方違約不出售該商鋪，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。首付款支付后，甲乙雙方應共同辦理商鋪交接手續(xù)。尾款：剩余轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），乙方應在商鋪交接完成且甲方協(xié)助乙方辦理完所有相關手續(xù)（包括但不限于工商營業(yè)執(zhí)照變更、稅務登記變更等）后的[x]日內支付給甲方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取商鋪轉讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項。2.義務保證所轉讓的商鋪權屬清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知商鋪的真實情況，包括但不限于商鋪的租賃情況、經營狀況、設施設備使用情況等。協(xié)助乙方辦理商鋪交接手續(xù)，提供相關證明文件和資料。協(xié)助乙方辦理商鋪的相關證照變更手續(xù)，包括但不限于工商營業(yè)執(zhí)照變更、稅務登記變更等，所產生的費用由[具體承擔方]承擔。在商鋪交接前，負責處理與商鋪相關的一切事務，包括但不限于結清租金、水電費、物業(yè)費等費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，包括但不限于交付商鋪、協(xié)助辦理手續(xù)等。在支付全部轉讓款后，有權獲得該商鋪的所有權及經營權。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照本協(xié)議約定接收商鋪，并妥善保管和使用。在商鋪經營過程中，遵守法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經營。承擔商鋪交接后的一切費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、稅費等。四、商鋪交接1.交接時間：甲乙雙方應在乙方支付首付款后的[x]日內進行商鋪交接。2.交接內容：甲方向乙方交付商鋪的鑰匙、相關產權證明文件、租賃合同（如有）、設施設備清單及使用說明書等。雙方共同對商鋪的設施設備進行檢查，確保設施設備能正常使用，并在設施設備清單上簽字確認。甲方應向乙方提供商鋪的現狀照片及視頻資料，作為交接的依據。3.交接手續(xù)：交接完成后，雙方應簽署商鋪交接確認書，確認商鋪已正式交接給乙方。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，包括但不限于未按時交付商鋪、未協(xié)助辦理相關手續(xù)、隱瞞商鋪真實情況等，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，包括但不限于未按時支付轉讓款、未按時接收商鋪等，每逾期一日，應按照未支付款項的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，定金不予退還，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若因一方違約導致另一方遭受損失的，違約方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補