無(wú)償借住協(xié)議書

無(wú)償借住協(xié)議書?甲方（出借方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（借住方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方因[具體借住原因]，甲方同意乙方無(wú)償借住甲方所有的房屋。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借住房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號(hào)為[具體門牌號(hào)]。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。4.房屋設(shè)施設(shè)備：甲方提供的房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于家具（[列舉主要家具名稱及數(shù)量，如床[x]張、沙發(fā)[x]套等]）、電器（[列舉主要電器名稱及品牌，如電視[品牌及型號(hào)]、冰箱[品牌及型號(hào)]等]）、廚房用具（[列舉主要廚房用具，如爐灶、抽油煙機(jī)等]）、衛(wèi)生間設(shè)備（[列舉衛(wèi)生間主要設(shè)備，如熱水器、馬桶等]）等，乙方應(yīng)妥善使用并負(fù)責(zé)維護(hù)。二、借住期限借住期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方應(yīng)在借住期限屆滿時(shí)按時(shí)騰退房屋。如乙方因特殊原因需要延長(zhǎng)借住期限，應(yīng)提前[x]日書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，可延長(zhǎng)借住期限。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)隨時(shí)了解房屋使用情況，檢查房屋設(shè)施設(shè)備的完好狀況。在借住期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е路课莶荒芾^續(xù)借住，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)無(wú)條件騰退房屋。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方在借住期間的正常使用。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供符合居住條件的房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并在借住期間負(fù)責(zé)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)及正常使用的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定無(wú)償使用甲方提供的房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在借住期間，乙方對(duì)房屋享有合理的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的借住期限和用途使用房屋，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人，不得利用房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)妥善保管房屋及甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在借住期限屆滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)及時(shí)騰退房屋，并將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。如有物品遺留，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。四、費(fèi)用承擔(dān)1.在借住期間，乙方無(wú)需向甲方支付房屋租金，但乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等所有費(fèi)用，并按照相關(guān)規(guī)定按時(shí)足額繳納。2.如因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、房屋維修與保養(yǎng)1.借住期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及正常使用的設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如因特殊原因無(wú)法按時(shí)維修的，應(yīng)提前通知乙方并說(shuō)明原因。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方故意或重大過(guò)失造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供符合居住條件的房屋或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租房屋，利用房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)，或未按時(shí)騰退房屋、未恢復(fù)房屋原狀、未繳納相關(guān)費(fèi)用等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此遭受的損失。乙方還應(yīng)按照借住期限內(nèi)租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償對(duì)方全部損失的責(zé)任。損失包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。