轉(zhuǎn)讓山東鑄造廠合同協(xié)議

轉(zhuǎn)讓山東鑄造廠合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于山東省[具體地點(diǎn)]的鑄造廠（以下簡稱"鑄造廠"），并有意將鑄造廠轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該鑄造廠。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就鑄造廠轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.鑄造廠基本情況鑄造廠占地面積為[x]平方米，其中建筑面積為[x]平方米。廠內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)備，包括但不限于熔爐[型號及數(shù)量]、造型機(jī)[型號及數(shù)量]、砂處理設(shè)備[型號及數(shù)量]等，具體設(shè)備清單詳見本協(xié)議附件一。鑄造廠目前具備年產(chǎn)[x]噸各類鑄件的生產(chǎn)能力，主要生產(chǎn)[列舉主要產(chǎn)品類型]等產(chǎn)品。廠內(nèi)設(shè)有原材料倉庫、成品倉庫、加工車間、組裝車間等生產(chǎn)及輔助設(shè)施，整體生產(chǎn)經(jīng)營狀況正常。2.相關(guān)權(quán)益甲方保證轉(zhuǎn)讓的鑄造廠擁有合法的土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如工業(yè)用地]，土地使用期限至[到期日期]。鑄造廠已取得的相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營許可證、資質(zhì)證書等，包括但不限于[列舉相關(guān)證書名稱]，乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)繼續(xù)使用，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書的變更手續(xù)，所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定鑄造廠的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格為含稅價，包含鑄造廠的土地使用權(quán)、地上建筑物、生產(chǎn)設(shè)備、相關(guān)權(quán)益及證照等所有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的整體價格。2.付款方式本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在收到定金后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方提供鑄造廠的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、設(shè)備清單、財(cái)務(wù)報表等資料，并協(xié)助乙方進(jìn)行盡職調(diào)查。盡職調(diào)查通過后，雙方辦理鑄造廠交接手續(xù)。在辦理完鑄造廠交接手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個月內(nèi)支付完畢。甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，配合乙方辦理鑄造廠的工商變更登記、稅務(wù)變更登記等相關(guān)手續(xù)。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)或其他義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露鑄造廠的真實(shí)情況，包括但不限于土地、設(shè)備、經(jīng)營狀況、債權(quán)債務(wù)等信息，保證所提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。確保鑄造廠的轉(zhuǎn)讓符合法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批、登記手續(xù)，提供必要的文件和協(xié)助。在本協(xié)議簽訂之日起至鑄造廠交接完成之日期間，妥善保管鑄造廠的資產(chǎn)，不得擅自處置、損壞或轉(zhuǎn)移。負(fù)責(zé)處理鑄造廠轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，保證在轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理鑄造廠的交接手續(xù)，包括但不限于設(shè)備清點(diǎn)、資料交接、員工安置等事宜，確保交接工作順利進(jìn)行。協(xié)助乙方辦理鑄造廠相關(guān)證照的變更手續(xù)，如因甲方原因?qū)е伦兏掷m(xù)無法辦理或延遲辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定取得鑄造廠的土地使用權(quán)、地上建筑物、生產(chǎn)設(shè)備等資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益，并有權(quán)自主經(jīng)營鑄造廠。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受鑄造廠的資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益，并按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定經(jīng)營鑄造廠。在辦理鑄造廠交接手續(xù)時，對鑄造廠的資產(chǎn)進(jìn)行認(rèn)真清點(diǎn)和查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方溝通解決。負(fù)責(zé)處理鑄造廠轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)債務(wù)，承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后因經(jīng)營鑄造廠產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。尊重甲方及鑄造廠員工的合法權(quán)益，按照法律法規(guī)及勞動合同的約定妥善安置員工，不得擅自解除勞動合同或降低員工待遇。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實(shí)披露鑄造廠的真實(shí)情況，或提供虛假資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批、登記手續(xù)，或辦理手續(xù)延遲、無法辦理，影響乙方正常經(jīng)營的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自處置、損壞或轉(zhuǎn)移鑄造廠的資產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法正常接收鑄造廠或接收的資產(chǎn)價值減少的，甲方應(yīng)按照減少的資產(chǎn)價值賠償乙方，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。若甲方未妥善處理鑄造廠轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。若乙方未按照本協(xié)議約定經(jīng)營鑄造廠，導(dǎo)致違反法律法規(guī)或相關(guān)政策規(guī)定，受到行政處罰或其他損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方擅自解除本協(xié)議，已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一為鑄造廠設(shè)備清單，附件二為雙方提供的相關(guān)資料清單，附件三為員工安置方案（