轉(zhuǎn)讓房屋資格合同協(xié)議

轉(zhuǎn)讓房屋資格合同協(xié)議?合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方具備特定房屋購買資格，乙方希望通過受讓甲方該房屋購買資格以實(shí)現(xiàn)購買房屋的目的，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方轉(zhuǎn)讓房屋購買資格事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述房屋購買資格詳情1.甲方所具備的房屋購買資格對應(yīng)的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.該房屋所屬樓盤名稱為[樓盤名稱]，開發(fā)商為[開發(fā)商名稱]，房屋預(yù)售許可證號為[許可證號]。轉(zhuǎn)讓范圍甲方同意將其獲取的上述房屋購買資格及與該購買資格相關(guān)的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于參與房屋認(rèn)購、簽訂購房合同、辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等過程中所享有的權(quán)利。二、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)要求乙方配合完成相關(guān)手續(xù)，確保自身權(quán)益不受損害。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供其具備房屋購買資格的相關(guān)證明文件及信息，包括但不限于購房資格審核文件、身份證明等，確保所提供信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。在房屋購買過程中，按照乙方要求及相關(guān)規(guī)定，配合乙方完成房屋認(rèn)購、簽訂購房合同等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。具體包括但不限于在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定地點(diǎn)簽署文件、提供身份證明、授權(quán)委托書等資料。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自變更房屋購買資格相關(guān)信息，不得與第三方就該房屋購買資格進(jìn)行任何形式的交易或處置。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等后續(xù)手續(xù)，因甲方原因?qū)е聼o法辦理相關(guān)手續(xù)或給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋購買資格證明文件及信息，并配合完成房屋購買相關(guān)手續(xù)。在甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)以甲方名義參與房屋認(rèn)購、簽訂購房合同等房屋購買全過程，并享有因購買該房屋所產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，付款方式及時(shí)間為[具體付款方式，如一次性付款或分期支付及各期支付時(shí)間和金額]。承擔(dān)在房屋購買過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于購房款、契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。自行承擔(dān)因以甲方名義購買房屋所產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策變化導(dǎo)致購買資格失效、房屋質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛等風(fēng)險(xiǎn)。在任何情況下，不得因上述風(fēng)險(xiǎn)向甲方主張賠償或要求甲方承擔(dān)責(zé)任，但因甲方故意或重大過失導(dǎo)致乙方損失的除外。按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，以誠信、合法的方式使用甲方的房屋購買資格進(jìn)行房屋購買活動，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額乙方應(yīng)向甲方支付房屋購買資格轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式1.一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]2.分期支付：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在房屋認(rèn)購成功后[x]個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在簽訂購房合同之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方提供的房屋購買資格證明文件及信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常使用該資格購買房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在接到乙方解除通知之日起[x]個工作日內(nèi)，將乙方已支付的款項(xiàng)及違約金退還至乙方指定賬戶。2.若甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自變更房屋購買資格相關(guān)信息或與第三方就該房屋購買資格進(jìn)行交易、處置，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)購買房屋目的的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在接到乙方解除通知之日起[x]個工作日內(nèi)，將乙方已支付的款項(xiàng)及賠償金退還至乙方指定賬戶。3.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方完成房屋購買相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)房屋購買過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照未支付費(fèi)用金額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方因違法違規(guī)行為使用甲方房屋購買資格，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還。五、爭議解決協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[x]個工作日內(nèi)。訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式，任何一方聯(lián)系方式發(fā)生變更