還建房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

還建房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[原建房方名稱]簽訂了關(guān)于位于[還建房具體地址]的還建房合同（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]），現(xiàn)甲方擬將該合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.還建房基本情況該還建房位于[詳細(xì)地址]，為[具體棟數(shù)及單元]號(hào)樓[具體樓層及房號(hào)]，建筑面積為[x]平方米（最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。房屋戶型為[戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]，房屋性質(zhì)為[還建房性質(zhì)，如定向安置等]。該房屋所在的小區(qū)規(guī)劃配套設(shè)施包括但不限于[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如幼兒園、停車場、綠地等]。2.原還建房合同主要內(nèi)容甲方與[原建房方名稱]簽訂的還建房合同約定，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、金額支付購房款項(xiàng)，具體支付方式及金額為：[詳細(xì)說明支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)及金額]。交房時(shí)間為[預(yù)計(jì)交房時(shí)間]，交房標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)描述交房時(shí)房屋應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，如毛坯房、裝修標(biāo)準(zhǔn)等]。原建房方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，辦理費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定由[責(zé)任方]承擔(dān)。二、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓1.甲方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓甲方將其在與[原建房方名稱]簽訂的還建房合同中享有的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于要求交付房屋的權(quán)利、辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的權(quán)利、獲取房屋相關(guān)配套設(shè)施權(quán)益的權(quán)利等。甲方應(yīng)將其知曉的與該還建房相關(guān)的所有信息，包括但不限于房屋建設(shè)進(jìn)度、周邊規(guī)劃變化等情況如實(shí)告知乙方。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理與該還建房合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于向[原建房方名稱]出具同意轉(zhuǎn)讓的書面文件、配合乙方與[原建房方名稱]進(jìn)行溝通協(xié)商等。2.乙方權(quán)利義務(wù)承擔(dān)乙方承擔(dān)甲方在原還建房合同中應(yīng)履行的所有義務(wù)，包括但不限于按照原合同約定的時(shí)間、金額支付購房款項(xiàng)。如因乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)導(dǎo)致的任何違約責(zé)任及損失，均由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照原合同約定的交房標(biāo)準(zhǔn)接收房屋，并在接收房屋后按照相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定使用房屋。乙方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用，并積極配合原建房方及相關(guān)部門完成產(chǎn)權(quán)登記工作。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記延遲或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及由此給甲方造成的損失。三、費(fèi)用支付1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________2.購房款項(xiàng)支付乙方按照原還建房合同約定的支付時(shí)間及金額，將購房款項(xiàng)支付至[原建房方名稱]指定的銀行賬戶。如因原合同約定的付款時(shí)間或金額發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方及[原建房方名稱]溝通協(xié)商，并按照變更后的要求支付款項(xiàng)。乙方支付購房款項(xiàng)過程中產(chǎn)生的銀行手續(xù)費(fèi)、匯款手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)告知乙方與還建房相關(guān)的信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以乙方實(shí)際損失為限。若甲方未協(xié)助乙方辦理合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法順利受讓該還建房合同權(quán)利的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間及金額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。若乙方未按照原還建房合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以甲方實(shí)際損失為限。若乙方擅自變更原還建房合同中約定的房屋用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行破壞性裝修等行為，導(dǎo)致房屋損壞或影響房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)事宜的，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等法律責(zé)任，并承擔(dān)由此給甲方及原建房方造成的一切損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年_