浴場轉(zhuǎn)包協(xié)議書

浴場轉(zhuǎn)包協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承接方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[浴場具體地址]的浴場（以下簡稱"該浴場"），現(xiàn)甲方有意將該浴場轉(zhuǎn)包給乙方經(jīng)營，乙方愿意承接。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就浴場轉(zhuǎn)包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.浴場基本情況該浴場建筑面積為[x]平方米，擁有[具體設(shè)施設(shè)備明細(xì)，如洗浴設(shè)施、休息區(qū)、按摩房數(shù)量等]等設(shè)施設(shè)備，整體裝修風(fēng)格為[描述裝修風(fēng)格]，目前處于正常營業(yè)狀態(tài)。2.經(jīng)營范圍浴場經(jīng)營范圍包括但不限于洗浴、桑拿、按摩、美容美發(fā)、餐飲等相關(guān)服務(wù)項(xiàng)目（具體以營業(yè)執(zhí)照登記為準(zhǔn)）。二、轉(zhuǎn)包期限1.本協(xié)議轉(zhuǎn)包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.轉(zhuǎn)包期滿，乙方應(yīng)在期滿之日起[x]日內(nèi)將浴場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。三、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付第一年的轉(zhuǎn)包費(fèi)用人民幣[x]元；此后，乙方應(yīng)在每年轉(zhuǎn)包期限起始日前[x]日向甲方支付當(dāng)年度的轉(zhuǎn)包費(fèi)用。3.費(fèi)用調(diào)整在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，如遇市場行情發(fā)生重大變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致經(jīng)營成本大幅上升，雙方可協(xié)商對轉(zhuǎn)包費(fèi)用進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。調(diào)整幅度及方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)包費(fèi)用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。如乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供浴場的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或經(jīng)營許可證明等文件資料，并確保浴場的合法性和完整性。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與浴場經(jīng)營相關(guān)的證照變更等手續(xù)（如需），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保證浴場的設(shè)施設(shè)備在轉(zhuǎn)包時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)按照國家規(guī)定和雙方約定承擔(dān)設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)責(zé)任（屬于乙方正常使用損耗除外）。不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得向乙方收取本協(xié)議約定以外的任何費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營浴場，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定開展經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)使用浴場現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營，但應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用。合法經(jīng)營浴場，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。按照浴場原有的經(jīng)營范圍和經(jīng)營模式進(jìn)行經(jīng)營，如需變更經(jīng)營范圍或經(jīng)營模式，應(yīng)提前[x]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。負(fù)責(zé)浴場的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、薪酬發(fā)放，以及水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)經(jīng)營費(fèi)用的支付。愛護(hù)浴場的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改造或損壞，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在轉(zhuǎn)包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定將浴場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。定期向甲方報(bào)送浴場的經(jīng)營情況報(bào)表等資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。五、設(shè)施設(shè)備及物品交接1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)進(jìn)行浴場設(shè)施設(shè)備及物品的交接。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、運(yùn)行狀況等進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)，并制作交接清單，由雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.交接清單應(yīng)詳細(xì)列出浴場現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備、物品名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、購置時(shí)間、使用狀況等信息。3.對于在交接前已經(jīng)存在的設(shè)施設(shè)備故障或損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換；交接后發(fā)生的設(shè)施設(shè)備故障或損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)文件資料或協(xié)助乙方辦理證照變更等手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定干擾乙方正常經(jīng)營活動(dòng)或收取額外費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方返還已收取的費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到影響，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的轉(zhuǎn)包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致浴場被相關(guān)部門責(zé)令停業(yè)整頓或受到行政處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自拆除、改造或損壞浴場設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)格賠償甲方相應(yīng)損失。若乙方未按照本協(xié)議約定在轉(zhuǎn)包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后將浴場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，乙方應(yīng)按照評估價(jià)值向甲方支付賠償金，并承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)