手房交易買賣合同

手房交易買賣合同合同編號：__________《二手房交易買賣合同》一、合同雙方1.出賣人：[出賣人公司名稱]，地址：[出賣人公司地址]，聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]，電子郵箱：[出賣人聯(lián)系郵箱]。2.買受人：[買受人公司名稱]，地址：[買受人公司地址]，聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]，電子郵箱：[買受人聯(lián)系郵箱]。二、房屋基本情況1.房屋位置：[具體房屋所在詳細(xì)位置]。2.房屋面積：[具體房屋面積數(shù)值]平方米。3.房屋戶型：[具體房屋戶型描述，如三室兩廳一衛(wèi)等]。三、房屋價格及付款方式1.房屋總價：人民幣[具體房屋總價金額]元。2.付款時間及方式：簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)，買受人應(yīng)向出賣人支付房屋總價的[X]%作為定金，即人民幣[定金金額]元。買受人應(yīng)在[具體時間1]前，支付房屋總價的[X]%，即人民幣[具體金額1]元。剩余房屋總價的[X]%，即人民幣[具體金額2]元，應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性付清。四、交付及過戶相關(guān)事宜1.交付時間：出賣人應(yīng)于[具體交付時間]將房屋交付給買受人。2.交付條件：房屋已騰空，無任何人員居住或存放物品。房屋鑰匙、水電等相關(guān)設(shè)施設(shè)備已交付給買受人。房屋已按照相關(guān)規(guī)定進行了驗收，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。3.過戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)于[具體時間2]前共同向房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋過戶手續(xù)，并提供相關(guān)材料。出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更等。辦理房屋過戶手續(xù)所需的稅費等相關(guān)費用，由雙方按照國家和地方的規(guī)定各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任：若出賣人未按照約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價的[X]%向買受人支付違約金，逾期超過[X]日的，買受人有權(quán)解除合同，出賣人應(yīng)雙倍返還定金，并按照房屋總價的[X]%向買受人支付違約金。若出賣人交付的房屋不符合約定的交付條件，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合交付條件，由此產(chǎn)生的費用由出賣人承擔(dān)。若出賣人在規(guī)定的時間內(nèi)未能修復(fù)或更換，買受人有權(quán)解除合同，出賣人應(yīng)雙倍返還定金，并按照房屋總價的[X]%向買受人支付違約金。若出賣人未按照約定協(xié)助買受人辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用，并按照房屋總價的[X]%向買受人支付違約金。若因出賣人的原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理，買受人有權(quán)解除合同，出賣人應(yīng)雙倍返還定金，并按照房屋總價的[X]%向買受人支付違約金。2.買受人違約責(zé)任：若買受人未按照約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向出賣人支付違約金，逾期超過[X]日的，出賣人有權(quán)解除合同，沒收定金，并有權(quán)要求買受人按照房屋總價的[X]%支付違約金。若買受人在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用，并按照房屋總價的[X]%向出賣人支付違約金。若因買受人的原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理，出賣人有權(quán)解除合同，沒收定金，并有權(quán)要求買受人按照房屋總價的[X]%支付違約金。六、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、附則1.本合同的簽訂地點為：[具體簽訂地點]。2.本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月_