旅游基地協(xié)議書

旅游基地協(xié)議書?甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處旅游基地（以下簡稱"該旅游基地"），乙方對該旅游基地的旅游開發(fā)及運營具有興趣，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方旅游基地事宜達成如下協(xié)議：一、旅游基地描述1.地理位置：該旅游基地位于[具體地理位置]，占地面積為[x]平方米，其四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.基地設施：擁有各類建筑物，包括但不限于游客接待中心，建筑面積為[x]平方米，具備完善的游客咨詢、票務、休息等功能；若干主題游樂設施，如[列舉主要游樂設施名稱及簡要描述]，可滿足不同年齡段游客的娛樂需求；配套有餐飲設施，涵蓋中餐廳、西餐廳、小吃街等，總餐位達[x]個，能提供豐富多樣的美食選擇；住宿設施，包括星級酒店[具體星級及房間數(shù)量]間、特色民宿[民宿數(shù)量及房間類型說明]間，可同時容納[x]名游客住宿；其他設施，如停車場，可停放車輛[x]輛，以及景觀綠化區(qū)域、休閑步道等，為游客營造舒適的旅游環(huán)境。3.旅游資源：基地周邊擁有獨特的自然景觀，如[描述自然景觀特色，如山脈、河流、湖泊等]，具有較高的觀賞價值；具備豐富的歷史文化資源，如[介紹歷史文化遺跡或特色文化傳統(tǒng)]，能夠為游客提供深度的文化體驗。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取乙方使用旅游基地的相關費用。對乙方在旅游基地的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的相關條款要求乙方承擔違約責任。2.義務：向乙方提供旅游基地的相關產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明，確保乙方能夠合法使用該旅游基地。按照本協(xié)議約定的時間和條件，將旅游基地交付給乙方使用，并保證旅游基地的設施設備處于正常運行狀態(tài)。在乙方經(jīng)營期間，協(xié)助乙方處理與當?shù)卣块T、周邊居民等相關的協(xié)調(diào)工作，為乙方的經(jīng)營活動提供必要的支持。負責旅游基地的整體安全保障工作，包括但不限于設施設備的定期維護檢查、安全警示標識的設置等，確保游客的人身安全和財產(chǎn)安全。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主對旅游基地進行旅游開發(fā)、運營和管理，包括但不限于旅游產(chǎn)品的設計、推廣，服務項目的安排等。有權(quán)使用甲方提供的旅游基地設施設備，但應按照相關操作規(guī)程進行使用，并承擔相應的維護保養(yǎng)責任。在經(jīng)營過程中，根據(jù)市場需求，有權(quán)對旅游基地的部分設施設備進行合理改造或升級，但需事先征得甲方書面同意。2.義務：按照本協(xié)議約定的用途使用旅游基地，不得擅自改變旅游基地的性質(zhì)和用途，不得將旅游基地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。按照約定的時間和方式向甲方支付使用費用，以及承擔因經(jīng)營旅游基地而產(chǎn)生的相關稅費。負責旅游基地內(nèi)的日常經(jīng)營管理工作，包括但不限于游客接待、服務質(zhì)量提升、環(huán)境衛(wèi)生維護等，確保為游客提供優(yōu)質(zhì)、安全、有序的旅游環(huán)境。對旅游基地的設施設備進行定期維護保養(yǎng)，確保其正常運行，如發(fā)現(xiàn)設施設備存在故障或安全隱患，應及時進行維修和處理，并承擔相應費用。在經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，誠實守信經(jīng)營，維護旅游基地的良好形象。三、使用費用及支付方式（一）使用費用1.乙方應向甲方支付旅游基地的年度使用費用為人民幣[x]元。2.上述使用費用包含乙方使用旅游基地的場地租金、設施設備使用費等，但不包括乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等其他費用。（二）支付方式1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付年度使用費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元。2.剩余年度使用費用應在每年的[具體支付日期]前一次性支付完畢。3.甲方應在收到乙方支付的費用后[x]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。如需終止協(xié)議，雙方應提前[x]個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付旅游基地或交付的旅游基地不符合約定條件，導致乙方無法正常使用的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的定金，并按照定金金額的[x]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方正常經(jīng)營活動，或未履行協(xié)助乙方處理相關協(xié)調(diào)工作的義務，導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用旅游基地，擅自改變其性質(zhì)和用途，或?qū)⒙糜位剞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回旅游基地，乙方已支付的費用不予退還，并應按照年度使用費用的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回旅游基地，乙方已支付的費用不予退還，并應按照年度使用費用的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定對旅游基地的設施設備進行維護保養(yǎng)，導致設施設備損壞或發(fā)生安全事故，乙方應負責修復或賠償，并承擔由此給甲方及第三方造成的全部損失。4.若乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________