過戶風(fēng)險(xiǎn)協(xié)議書范本

過戶風(fēng)險(xiǎn)協(xié)議書范本?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬將[標(biāo)的物或服務(wù)的詳細(xì)名稱]過戶給乙方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，降低過戶過程中的風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)過戶1.房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他]，房產(chǎn)證號(hào)為[具體編號(hào)]。2.該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等]。（二）車輛過戶1.車輛品牌為[具體品牌]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，車牌號(hào)為[具體車牌號(hào)]，車架號(hào)為[具體車架號(hào)]，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為[具體發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)]。2.車輛登記日期為[具體日期]，已行駛里程為[x]公里，車輛現(xiàn)狀[詳細(xì)描述車輛的使用狀況、有無事故等情況]。（三）其他標(biāo)的物或服務(wù)（請根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)說明）[如為公司股權(quán)過戶，需明確公司名稱、注冊資本、經(jīng)營范圍、股權(quán)比例等；如為商標(biāo)轉(zhuǎn)讓，需明確商標(biāo)名稱、注冊號(hào)、類別等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付過戶相關(guān)費(fèi)用。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停過戶手續(xù)的辦理，并追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。確保對標(biāo)的物或服務(wù)擁有合法處分權(quán)，未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理流程。在過戶過程中，如因甲方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)糾紛或問題，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決由此給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助過戶義務(wù)。對甲方提供的相關(guān)信息和資料進(jìn)行核實(shí)，有權(quán)要求甲方作出合理說明。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付過戶相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。提供真實(shí)、有效的身份證明及其他辦理過戶所需的文件和資料，并對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策要求完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理流程。在過戶過程中，如因乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)糾紛或問題，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決由此給甲方造成的損失。三、過戶費(fèi)用承擔(dān)（一）法定稅費(fèi)按照國家法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)由甲方繳納，應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)由乙方繳納。雙方應(yīng)及時(shí)繳納各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，不得拖欠，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）其他費(fèi)用除法定稅費(fèi)外，因過戶產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如評估費(fèi)、中介費(fèi)、公證費(fèi)等），由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，如甲乙雙方各承擔(dān)一定比例或由某一方全部承擔(dān)]承擔(dān)。四、過戶流程及時(shí)間安排（一）過戶流程1.雙方簽訂本協(xié)議后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金[具體金額]。2.甲方收到定金后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)準(zhǔn)備好辦理過戶所需的全部文件和資料，并通知乙方進(jìn)行資料核對。3.雙方共同向相關(guān)部門提交過戶申請，按照部門要求完成受理、審核、繳費(fèi)等手續(xù)。4.在過戶手續(xù)辦理過程中，如遇需要補(bǔ)充材料或解決其他問題，雙方應(yīng)積極配合，及時(shí)完成相關(guān)工作。5.待相關(guān)部門核準(zhǔn)過戶后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)（如有）給甲方。（二）時(shí)間安排1.預(yù)計(jì)過戶手續(xù)辦理開始時(shí)間為[具體日期]，預(yù)計(jì)完成時(shí)間為[具體日期]。但如因不可抗力或政府部門原因?qū)е罗k理時(shí)間延長，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.雙方應(yīng)按照上述時(shí)間安排積極推進(jìn)過戶手續(xù)辦理，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成過戶。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方提供的標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，或者對標(biāo)的物或服務(wù)不具有合法處分權(quán)，導(dǎo)致乙方無法順利辦理過戶手續(xù)或遭受損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理出現(xiàn)糾紛或問題，影響乙方正常取得標(biāo)的物或服務(wù)權(quán)益的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付過戶相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)暫停過戶手續(xù)的辦理，并追究乙方違約責(zé)任。2.若乙方提供的身份證明及其他辦理過戶所需文件和資料不真實(shí)、無效或不完整，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理或延誤的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并賠償甲方因此遭受的全部損失。（三）雙方共同違約責(zé)任若因雙方共同原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理出現(xiàn)延誤或無法辦理，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并協(xié)商解決由此給對方造成的損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在過戶手續(xù)辦理完成前，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議；如因上述原因?qū)е聟f(xié)議解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已支付的費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達(dá)地址和電話。任何一方如有變更，應(yīng)在變更后[x]個(gè)工作日內(nèi)書面通知對方。如因一方未及時(shí)通知導(dǎo)致相關(guān)文件或信息無法送達(dá)的，由該方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（四）協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議