漏水賠款協(xié)議書

漏水賠款協(xié)議書?甲方（賠償方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受損方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋（或其他標(biāo)的物）出現(xiàn)漏水問題，對乙方的財產(chǎn)或生活造成了損害，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，就漏水造成的損失賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、漏水情況及受損標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）漏水發(fā)生地點甲方房屋位于[具體地址]，該房屋的[具體房間或部位]出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。（二）漏水原因經(jīng)雙方共同查看及分析，漏水原因系[詳細(xì)說明漏水原因，如管道老化破裂、防水層損壞等]。（三）受損標(biāo)的物具體情況1.乙方房屋內(nèi)受影響區(qū)域客廳：天花板出現(xiàn)多處水漬，面積約為[x]平方米，部分墻皮開始脫落，脫落面積約為[x]平方米。臥室：地板因長期積水變形，變形區(qū)域面積約為[x]平方米，靠墻的衣柜底部受潮，部分板材發(fā)霉，發(fā)霉面積約為[x]平方米。廚房：櫥柜下方的墻面瓷磚因漏水變黑，變黑面積約為[x]平方米，櫥柜內(nèi)的部分物品被水浸濕損壞，包括[列舉受損物品名稱及數(shù)量]。2.乙方其他受損財產(chǎn)電器設(shè)備：放置在客廳的電視機因進(jìn)水無法正常開機，經(jīng)維修人員檢查，確定主板損壞；放置在臥室的電腦主機也因進(jìn)水出現(xiàn)故障，無法正常啟動。家具：客廳的沙發(fā)坐墊被水浸濕，出現(xiàn)污漬，難以清洗；臥室的床墊受潮，散發(fā)異味。裝修裝飾：客廳的吊燈因長期處于潮濕環(huán)境，燈罩出現(xiàn)變色、變形現(xiàn)象；部分墻面的壁紙受潮起泡，起泡面積約為[x]平方米。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供受損標(biāo)的物的詳細(xì)清單及相關(guān)證明材料，以便核實損失情況。在合理時間內(nèi)對乙方提出的賠償要求進(jìn)行審查，并根據(jù)本協(xié)議的約定決定是否予以賠償及賠償金額。2.義務(wù)承擔(dān)因房屋漏水給乙方造成的合理損失的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)對漏水問題進(jìn)行修復(fù)，確保不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。修復(fù)工作應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)開始，并在[x]個工作日內(nèi)完成。如因特殊情況無法按時完成修復(fù)，應(yīng)提前通知乙方并說明原因。向乙方提供修復(fù)工作的進(jìn)度報告，定期告知乙方修復(fù)工作的進(jìn)展情況。在修復(fù)過程中，采取必要的防護(hù)措施，盡量減少對乙方正常生活和工作的影響。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失擴(kuò)大，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定及時賠償因漏水造成的損失。對甲方的修復(fù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保修復(fù)工作符合質(zhì)量要求。在甲方拒絕履行賠償義務(wù)或修復(fù)義務(wù)時，有權(quán)通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。2.義務(wù)向甲方如實提供受損標(biāo)的物的詳細(xì)情況及相關(guān)損失證明材料，包括但不限于照片、視頻、購物發(fā)票、維修清單等。如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方損失或賠償金額增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。積極配合甲方的修復(fù)工作，為甲方提供必要的便利條件，如允許甲方進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查、維修等。在收到甲方的賠償款后，出具收款憑證，并不得再就本次漏水事件向甲方提出其他賠償要求。但本協(xié)議另有約定或因甲方故意隱瞞、拖延處理導(dǎo)致乙方新的損失除外。三、賠償金額及支付方式（一）賠償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的賠償金額總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該賠償金額包括但不限于乙方房屋內(nèi)受損標(biāo)的物的修復(fù)費用、更換費用、因漏水導(dǎo)致的物品損壞賠償費用、乙方因漏水造成的其他直接經(jīng)濟(jì)損失以及乙方為處理本次漏水事件所支出的合理費用（如鑒定費、評估費等）。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，將賠償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部賠償款及違約金，同時甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成漏水修復(fù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議賠償金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費用由甲方承擔(dān)，甲方還應(yīng)按照本協(xié)議賠償金額的[x%]向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因漏水問題持續(xù)存在而遭受的其他損失。3.若甲方在修復(fù)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議賠償金額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定如實提供受損標(biāo)的物的詳細(xì)情況及相關(guān)損失證明材料，導(dǎo)致甲方無法準(zhǔn)確核實損失情況或賠償金額增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議賠償金額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方拒絕或阻礙甲方進(jìn)行修復(fù)工作，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議賠償金額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，在收到甲方賠償款后又就本次漏水事件向甲方提出其他賠償要求，乙方應(yīng)退還已收取的賠償款，并按照本協(xié)議賠償金額的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為處理該爭議所支付的所有費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。五、爭議解決方式如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議履行期間，如遇不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明