車庫無證辦理合同協(xié)議

車庫無證辦理合同協(xié)議?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處車庫，但該車庫目前尚未取得相關產權證書，甲乙雙方經友好協(xié)商，就車庫的轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.車庫位置：該車庫位于[具體小區(qū)名稱及詳細地址]，車庫編號為[具體編號]。2.車庫面積：經雙方測量及確認，該車庫建筑面積為[x]平方米，實際使用面積為[x]平方米。3.車庫現(xiàn)狀：該車庫為[描述車庫現(xiàn)有狀態(tài)，如毛坯、簡單裝修等]，內部設施包括[列舉車庫內現(xiàn)有的設施設備，如卷簾門、照明燈具等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取車庫轉讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務。2.義務向乙方如實告知車庫的真實情況，包括但不限于車庫的現(xiàn)狀、是否存在糾紛或權利瑕疵等。協(xié)助乙方辦理車庫的交接手續(xù)，確保乙方能夠順利接收車庫。在車庫具備辦理產權證書條件時，積極協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔。保證對該車庫擁有合法處分權，且該車庫未被抵押、查封或存在其他任何限制轉讓的情形。如因甲方原因導致乙方無法取得車庫的合法權益或遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付車庫，并保證車庫符合本協(xié)議約定的條件。在車庫辦理產權證書過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付車庫轉讓款。按照甲方通知的時間和地點接收車庫，并在接收后妥善保管。在辦理車庫相關手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料，承擔自身應承擔的費用。未經甲方書面同意，不得擅自改變車庫的結構、用途或進行其他可能影響車庫安全及正常使用的行為。三、轉讓價格及付款方式（一）轉讓價格雙方經協(xié)商一致，確定該車庫的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）付款方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：1.定金：乙方在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行義務后，可抵作轉讓款的一部分。2.首付款：在甲方通知乙方辦理車庫交接手續(xù)前，乙方應向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在車庫交接完成且乙方確認無誤后，乙方應在[x]日內將尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）支付給甲方。四、車庫交付1.甲方應在收到乙方首付款后的[x]日內，通知乙方辦理車庫交接手續(xù)。交接時，雙方應共同對車庫的現(xiàn)狀進行檢查、確認，并簽署交接清單。2.交接清單應包括車庫的鑰匙、門禁卡、相關設施設備的清單及狀態(tài)說明等內容。3.自交接完成之日起，車庫的所有權及相關權益即轉移至乙方，車庫的風險責任也同時轉移給乙方。五、產權證書辦理1.甲方承諾在車庫具備辦理產權證書條件時，及時通知乙方，并積極協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。辦理產權證書所需的各項稅費，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。2.乙方應按照甲方及相關部門的要求，及時提供辦理產權證書所需的資料，并配合甲方完成相關手續(xù)。3.若因政策原因或其他不可抗力因素導致車庫無法在約定時間內辦理產權證書，雙方應協(xié)商解決后續(xù)事宜，互不承擔違約責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法取得車庫的合法權益或遭受損失，甲方應承擔以下違約責任：退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照銀行同期貸款利率支付利息。按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于律師費、訴訟費、評估費等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致甲方遭受損失，乙方應承擔以下違約責任：按照逾期未付款項的每日[x]%向甲方支付違約金。甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。乙方應賠償甲方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于車庫閑置期間的損失、因乙方違約導致甲方另行轉讓車庫產生的差價損失等。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，