轉(zhuǎn)租麻辣燙店面合同協(xié)議

轉(zhuǎn)租麻辣燙店面合同協(xié)議?合同雙方：轉(zhuǎn)租方（甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：1.甲方合法擁有位于[麻辣燙店面具體地址]的麻辣燙店面（以下簡稱"該店面"）的經(jīng)營權(quán)。2.乙方有意向甲方轉(zhuǎn)租該店面用于經(jīng)營麻辣燙相關(guān)業(yè)務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將該店面轉(zhuǎn)租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.店面位置：該店面位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，包括店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等。2.經(jīng)營范圍：乙方可在該店面內(nèi)從事麻辣燙及相關(guān)小吃的經(jīng)營活動。3.現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施：甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租時店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施（詳細清單見附件一）能正常使用，包括但不限于爐灶、冷藏設(shè)備、桌椅、餐具、收銀系統(tǒng)等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店面轉(zhuǎn)租費用。有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間合理使用店面及設(shè)備設(shè)施。2.義務(wù)保證對該店面擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，確保轉(zhuǎn)租行為不違反法律法規(guī)及任何第三方的約定。向乙方如實告知該店面的經(jīng)營狀況、設(shè)備設(shè)施使用情況、相關(guān)租賃事宜等信息。協(xié)助乙方辦理與店面經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，提供必要的文件和證明（如有需要）。在轉(zhuǎn)租期間，如需配合乙方處理與店面相關(guān)的其他事務(wù)，應(yīng)積極予以協(xié)助。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付店面及相關(guān)設(shè)備設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營麻辣燙店面。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付店面轉(zhuǎn)租費用及其他相關(guān)費用。合理使用店面及設(shè)備設(shè)施，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途，如需進行必要的裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保符合相關(guān)法律法規(guī)和安全要求。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，照章納稅，承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟責任。妥善保管店面及設(shè)備設(shè)施，在租賃期滿或提前解除協(xié)議時，應(yīng)按照原狀返還店面及設(shè)備設(shè)施（正常損耗除外）。不得將店面再次轉(zhuǎn)租給第三方，除非事先得到甲方書面許可。負責店面的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、食材采購、衛(wèi)生清潔等，并確保經(jīng)營活動符合食品安全、環(huán)境衛(wèi)生等相關(guān)標準。三、轉(zhuǎn)租費用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費用：乙方應(yīng)向甲方支付的店面轉(zhuǎn)租費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)租費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；剩余轉(zhuǎn)租費用應(yīng)在甲方將店面及相關(guān)設(shè)備設(shè)施交付給乙方之日起[x]日內(nèi)一次性支付完畢。3.其他費用：乙方在經(jīng)營期間應(yīng)自行承擔與店面經(jīng)營相關(guān)的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、工商管理費、稅費等。四、店面交付與接收1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金之日起[x]日內(nèi)，將店面及相關(guān)設(shè)備設(shè)施交付給乙方。2.交付標準：甲方應(yīng)確保店面及設(shè)備設(shè)施處于可正常使用的狀態(tài)，并向乙方提供設(shè)備設(shè)施的使用說明書、保修憑證等相關(guān)資料。3.接收確認：乙方應(yīng)在收到店面及設(shè)備設(shè)施后，對其進行仔細檢查和驗收。如發(fā)現(xiàn)存在問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在接收后的[x]日內(nèi)向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在接到乙方異議后的[x]日內(nèi)負責修復(fù)或更換，直至符合要求為止。乙方無異議或逾期未提出異議的，視為甲方已完成店面及設(shè)備設(shè)施的交付。五、租賃期限1.租賃期限：本協(xié)議的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.續(xù)租：租賃期滿后，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時交付店面及設(shè)備設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費用的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動或無法保證對店面擁有合法轉(zhuǎn)租權(quán)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)租費用及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途、將店面再次轉(zhuǎn)租給第三方、損壞店面及設(shè)備設(shè)施或未按照約定返還店面及設(shè)備設(shè)施等，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀或照價賠償，并按照轉(zhuǎn)租費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方逾期支付租金或其他費用累計超過[x]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空店面，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔違約責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。3.附件一：店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施清